Thứ tư, 20/3/2013 | 16:14 GMT+7
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ tư, 20/3/2013 | 16:14 GMT+7

30.000 tỷ đồng ưu đãi không dành cho người mua nhà xã hội

Cho rằng Nghị quyết 02 của Chính phủ không quy định đối tượng mua nhà xã hội được hỗ trợ, Ngân hàng Nhà nước cho biết không thể "tự bổ sung" vào diện ưu đãi lãi suất.
> Ưu đãi lãi suất 10 năm vay mua nhà thu nhập thấp
nha-xh2-1363774386_500x0.jpg

Đối tượng mua nhà xã hội không được vay ưu đãi theo Nghị quyết 02. Ảnh: Hoàng Lan

Theo Dự thảo Thông tư Quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở của Ngân hàng Nhà nước, được vay ưu đãi lãi suất 6% là những hộ thu nhập thấp, cán bộ viên chức vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội, hoặc mua nhà ở thương mại. Người thu nhập thấp mua nhà xã hội, đối tượng đáng được hỗ trợ lãi suất nhất, lại không thuộc diện ưu đãi.

Thông tin này đang gây không ít thắc mắc. Một quan chức Bộ Xây dựng dẫn chiếu các quy định hiện hành và cho biết, dự thảo của Ngân hàng Nhà nước đã bỏ sót đối tượng là người mua nhà ở xã hội, đối tượng đáng được hỗ trợ nhất.

Ngày 19/3, Vụ Tín dụng (Ngân hàng Nhà nước) đưa ra ý kiến giải thích, dự thảo Thông tư sắp ban hành để hướng dẫn Nghị quyết 02, vì vậy phải đảm bảo hướng dẫn đúng nội dung của Nghị quyết. Nghị quyết 02 quy định “NHNN chỉ đạo các ngân hàng thương mại nhà nước dành một lượng vốn hợp lý để cho các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang vay để thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 với lãi suất thấp...". Vì vậy, Ngân hàng Nhà nước không thể tự “bổ sung” thêm hình thức “mua nhà ở xã hội” vào trong dự thảo Thông tư.

Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước cho rằng, Luật Nhà ở năm 2005 về phát triển nhà ở xã hội cũng chỉ quy định 2 hình thức đối với nhà ở xã hội là thuê và thuê mua cho cả đối tượng nhà ở xã hội đầu tư từ ngân sách nhà nước và các tổ chức, cá nhân phát triển nhà ở xã hội.

Ngân hàng Nhà nước giải thích, việc không đưa hình thức cho vay để mua nhà ở xã hội vào dự thảo Thông tư là để bảo đảm thực hiện đúng Nghị quyết số 02 của Chính phủ và Luật Nhà ở năm 2005.

"Ngân hàng Nhà nước hoàn toàn ủng hộ các đối tượng thu nhập thấp, cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang được vay vốn mua nhà ở xã hội. Bất cứ khi nào các quy định của pháp luật cho phép, Ngân hàng Nhà nước sẽ bổ sung ngay hình thức mua nhà ở xã hội vào Thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ", Ngân hàng Nhà nước khẳng định.

Thực tế, Nghị định 71 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở nêu rõ, nhà ở xã hội là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng gồm hình thức mua, thuê hoặc thuê mua theo cơ chế do Nhà nước quy định.

Một nguồn tin tiết lộ, Bộ Xây dựng đã có Công văn ngày 15/3 báo cáo Thủ tướng về việc có thể bỏ sót những đối tượng mua nhà xã hội.

Trao đổi với VnExpress.net, một lãnh đạo thuộc Vụ tín dụng cho hay, bản thân Ngân hàng Nhà nước hoàn toàn muốn các đối tượng mua nhà xã hội được hỗ trợ ưu tiên lãi suất nhưng "lực bất tòng tâm" vì cơ sở pháp lý mua nhà xã hội hiện không rõ ràng.

"Ngân hàng Nhà nước thấy việc cho người mua nhà xã hội được ưu đãi lãi suất là hợp lý và rất ủng hộ điều này. Xét về thủ tục, việc cho vay đối với trường hợp mua nhà xã hội sẽ thuận lợi hơn các trường hợp thuê mua. Ngay sau khi có ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, chúng tôi sẽ bổ sung đối tượng mua nhà xã hội vào diện ưu đãi lãi suất", ông khẳng định.

Hoàng Lan

 
 
 
 
Chung cư Linh Trung giá từ 658 triệu đồng một căn
Chủ đầu tư Sài Gòn Vi Na công bố dự án chung cư Linh Trung trong phân khúc tầm trung, với mức giá từ 12,9 triệu đồng một m2.
Bộ Giao thông đính chính nhà tài trợ 2 tỷ USD cho sân bay Long Thành
Sau khi Thứ trưởng Phạm Quý Tiêu có thư xin lỗi Nhật Bản do nhầm lẫn về nguồn tài trợ, Bộ Giao thông vận tải vừa có thông cáo chính thức về bên cam kết vốn cho dự án Sân bay Long Thành.
Vn-Index chinh phục ngưỡng 600 điểm
GAS, PVD, VIC bất ngờ vượt lên trước giờ đóng cửa phiên chiều, trong đó GAS tăng hết biên độ đã tạo lực đẩy giúp Vn-Index thẳng tiến lên 600,55 điểm, tăng 11,31 điểm.
Độc giả may mắn nhận quà từ My Ebank
Trở thành người may mắn trong tuần đầu bình chọn Ngân hàng điện tử yêu thích - My Ebank, nhiều độc giả đánh giá chương trình đã giúp khách hàng gắn bó hơn với dịch vụ của các nhà băng.