Đáp án: B
Giai đoạn đầu tiên dự án được mở bán ra thị trường khi đã đủ điều kiện xây xong móng được xem là cột mốc đầu tư có khả năng sinh lời cao nhất. Theo chiến lược bán hàng đang được các doanh nghiệp bất động sản áp dụng phổ biến 3 năm qua, giai đoạn mở bán lần đầu luôn có giá cạnh tranh so với các sản phẩm cùng khu vực. Chủ đầu tư bán hàng đợt đầu thường chấp nhận lãi ít, mục tiêu chủ yếu thăm dò phản ứng thị trường và định vị dự án từ nhu cầu thực tiễn.
Những giai đoạn mở bán tiếp theo, tính từ đợt tung hàng giai đoạn 2 trở đi, các chủ đầu tư bắt đầu tăng giá trong biên độ hẹp, nhích dần lên trung bình 2-3% mỗi đợt. Các cột mốc xây lên phần thân từ tầng 5-6, cất nóc, bàn giao nhà cũng có xu hướng tăng giá sản phẩm tùy thuộc vào tình hình chung của địa bàn dự án tọa lạc và toàn thị trường. Khi khu căn hộ đi vào hoạt động trong từ 5-10 năm, tốc độ tăng giá sẽ chậm lại, nhường chỗ cho giá thuê tăng do cộng đồng dân cư và dịch vụ ngày càng hoàn thiện. Như vậy, đầu tư ngay từ đợt mở bán thứ nhất sẽ có nhiều bước sóng tăng giá căn hộ.