Đáp án đúng: A
Tại TP HCM, cơn sốt đất đã từng diễn ra nhiều lần trong quá khứ, lần gần nhất là cột mốc năm 2007. Khi đó, diễn biến tăng giá bất động sản xảy ra nhiều lần trong một vài ngày. Có khi nhà đất sáng được chào một giá, chiều xuất hiện một mức giá khác cao hơn. Giá đất tại thời điểm diễn ra cơn sốt ảo được các đơn vị môi giới địa phương cập nhật nhiều lần trong ngày, hàng tuần chứ không phải theo quý (3 tháng một lần) như thông lệ. Biên độ tăng giá đất cũng vượt ngưỡng phổ biến của kênh đầu tư này (bình quân 15-25% một năm, cao nhất 30-50%/năm), khi sốt đất tỷ lệ tăng có thể lên đến 70-100% một năm thậm chí cao hơn là 200%.
Câu 5: Những yếu tố nào tạo điều kiện hình thành nên cơn sốt đất ảo?
A. Các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội và điều chỉnh quy hoạch liên tục được công bố rầm rộ
B. Bùng nổ thông điệp kỳ vọng tăng giá, lợi nhuận đột biến từ môi giới, chủ đầu tư