Thứ năm, 18/8/2011 | 08:03 GMT+7
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 18/8/2011 | 08:03 GMT+7

Đất KCN Hiệp Phước cao nhất 3,7 triệu đồng mỗi m2

UBND TP HCM vừa ban hành đơn giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ dự án Khu công nghiệp Hiệp Phước, giai đoạn 2 tại xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, với mức thấp nhất là 200.000 đồng và cao nhất là 3,7 triệu đồng mỗi m2.

Theo đó, đất nông nghiệp trồng cây hàng năm vị trí không mặt tiền có giá bồi thường thấp nhất. Ngược lại, giá đất bồi thường cao nhất thuộc về vị trí mặt tiền đường liên ấp. Đất hẻm được duyệt đơn giá bồi thường trung bình 2-2,6 triệu đồng mỗi m2.

Cụ thể, hẻm đất hoặc đá răm bề rộng dưới 2m của đường Nguyễn Văn Tạo là 2.629.000 đồng mỗi m2. Hẻm đất hoặc đá bề rộng từ 2m đến nhỏ hơn 3m của đường Phan Văn Bảy là 3.074.000 đồng mỗi m2. Hẻm đất hoặc đá bề rộng dưới 2m của đường Phan Văn Bảy là 2.629.000 đồng mỗi m2.

Trong khi đó, hẻm đất hoặc đá cấp 1, bề rộng từ 2m đến nhỏ hơn 3m của đường liên ấp 2-3 là 3.005.000 đồng mỗi m2. Hẻm đất hoặc đá cấp 2, bề rộng từ 2m đến nhỏ hơn 3m của đường liên ấp 2-3 là 2.450.000 đồng mỗi m2. Hẻm đất hoặc đá cấp 2, bề rộng dưới 2m của đường liên ấp 2-3 là 2.184.000 đồng mỗi m2. Hẻm đất hoặc đá cấp còn lại, bề rộng dưới 2m của đường liên ấp 2-3 là 2.072.000 đồng mỗi m2.

a

Bản đồ dự án khu công nghiệp Hiệp Phước, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP HCM. Ảnh: Q.H.

Riêng đất mặt tiền đường liên ấp 2-3 xã Hiệp Phước được định giá bồi thường là 3.756.000 đồng mỗi m2. Đất ở tiếp giáp bờ sông, rạch hoặc đất ở không mặt tiền đường, không có hẻm dẫn vào đi bằng bờ đất, đi nhờ hoặc đi bằng ghe ra hẻm là 1.820.000 đồng mỗi m2.

Đối với đất nông nghiệp tiền bồi thường sẽ thấp hơn. Đơn giá trung bình dùng để tính hỗ trợ đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư là 809.091 đồng mỗi m2. Giá đất nông nghiệp trồng cây hàng năm vị trí không mặt tiền là 200.000 đồng mỗi m2. Còn đất nông nghiệp trồng cây lâu năm vị trí không mặt tiền là 250.000 đồng mỗi m2.

Theo UBND TP HCM, mức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và đào tạo việc làm cho hộ gia đình trực tiếp sản xuất trên đất nông nghiệp trồng cây hàng năm và lâu năm là 1,6 lần giá đất nông nghiệp (vị trí không mặt tiền). Bảng giá đất của UBND TP HCM công bố hàng năm sẽ là cơ sở để tính hệ số này.

Tổng diện tích đất ở xã Hiệp Phước trên 3.800ha (lớn gần gấp sáu lần khu đô thị Thủ Thiêm), trong đó chủ yếu là đất nông nghiệp. Bao gồm 1.923ha đất ruộng do người dân địa phương và người dân ở Cần Giuộc, Long An, Cần Giờ đang canh tác); 475,25ha đã chuyển nhượng cho người dân ở các quận, huyện của TP.HCM), còn lại là đất mặt nước như sông, rạch.

Dự án Khu Công nghiệp Hiệp Phước có tổng diện tích 2.000 ha, tọa lạc tại xã Long Thới và xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP HCM trên trục đường Bắc Nam của thành phố bên bờ sông Soài Rạp. Dự án được quy hoạch nhằm phục vụ cho các ngành công nghiệp chế tạo nguyên liệu cơ bản, các nhà máy không thể bố trí trong nội thành, đặc biệt là các ngành công nghiệp cần sử dụng nhiều đất đai với quy mô rộng lớn, gần cảng, có thể lưu thông bằng đường thủy lẫn bộ…

Hà Thanh  

 
 
 
 
Ưu đãi khách mua căn hộ Angia Star
Mua căn hộ Angia Star sẽ được vay ưu đãi từ gói tín dụng 30.000 tỷ của Chính phủ. Từ ngày 2/3 đến 15/4, khách đến tham quan nhà mẫu có cơ hội trúng một chỉ vàng và nhận ngay hai chỉ vàng khi đặt mua thành công.
Cổ phiếu bị bán hàng loạt, Vn-Index mất hơn 12 điểm
Hiện tượng giải chấp (call margin) xuất hiện ồ ạt vào đầu giờ chiều khiến cổ phiếu đua nhau rớt giá. Vn-Index xuống xuống 538,91 điểm khi chốt phiên giao dịch đầu tiên của tháng 4.
Tập đoàn tài chính Nhật nắm 49% vốn HDFinance
HDBank cho biết vừa hoàn tất kế hoạch chuyển nhượng 49% cổ phần tại HDFinance cho Tập đoàn tài chính Credit Saison (Nhật Bản) và đổi tên thành HD SAISON Finance.
Chưa nên vay tiền ngân hàng đầu tư bất động sản
Bất động sản chưa hồi phục vững chắc và rất khó đoán, nếu đánh liều vay tiền ngân hàng mua nhà đất với giá tiền tỷ rồi ôm nợ hàng trăm triệu mỗi tháng sẽ rất rủi ro.