Thứ sáu, 13/7/2012 | 11:50 GMT+7
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ sáu, 13/7/2012 | 11:50 GMT+7

Hà Nội xem xét đánh thuế biệt thự bỏ hoang

UBND thành phố Hà Nội sẽ phối hợp với Bộ Tài chính cân nhắc kiến nghị các phương án đánh thuế hoặc xử phạt theo tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng đối với biệt thự bỏ hoang.
> Hà Nội có hàng trăm biệt thự bỏ hoang
> Cấp tập sửa sang biệt thự tiền tỷ bỏ hoang

UBND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo trả lời chất vấn của đại biểu tại kỳ họp thứ 5, Hội đồng nhân dân thành phố khóa XIV. Trả lời thắc mắc của một số đại biểu Ban Pháp chế, Ban Kinh tế và Ngân sách về tình trạng biệt thự bỏ hoang, Hà Nội cho hay, tính đến 30/6, trên địa bàn Hà Nội, có khoảng 655 biệt thự và 574 nhà liền kề đã hoàn thành phần thô hoặc mặt ngoài nhưng chưa đưa vào sử dụng. Riêng các công trình chung cư trong 14.300 căn hộ đã hoàn thành có 178 căn chưa sử dụng, chiếm khoảng 1%.

Ảnh: Hoàng Lan

Hà Nội có khoảng hơn 1.000 căn biệt thự liền kề bỏ hoang. Ảnh: Hoàng Lan.

UBND thành phố cho hay, nguyên nhân chủ yếu dẫn tới tình trạng bỏ hoang đầu tư nhà đầu chưa phù hợp với nhu cầu đa số đối tượng người mua. Phương thức triển khai đầu tư, kinh doanh các dự án phát triển nhà ở còn nhiều bất cập, nhất là hình thức chia lô, bán nền, bán nhà xây thô. Ngoài ra, hệ thống hạ tầng khu đô thị mới chưa đồng bộ để đáp ứng nhu cầu của người dân đến sinh sống tại khu đô thị.

Để khắc phục tình trạng trên, UBND thành phố cho biết đã chỉ đạo tăng cường công tác giám sát, yêu cầu các chủ đầu tư phải xây dựng đồng bộ hạ tầng tại các dự án. Đồng thời tập trung ưu tiên các dự án nhà tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Đối với nhà ở thấp tầng phải hoàn thiện mặt ngoài công trình mới được bàn giao cho khách hàng.

Hà Nội cho rằng cần hạn chế tình trạng đầu tư dàn trải, nhất là các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, hướng đến các đối tượng bình dân, chính sách, các dự án nhà ở phải có tỷ lệ chung cư trên 80%. Thành phố nhấn mạnh cần xóa bỏ hình thức chia lô, bán nền, bán nhà xây thô; bàn giao nhà hoàn thiện.

Một trong các giải pháp quan trọng là cần xây dựng chế tài xử lý nghiêm các vi phạm: Phối hợp với Bộ Tài chính cân nhắc kiến nghị các phương án đánh thuế hoặc xử phạt theo tỷ lệ % giá trị hợp đồng đối với các biệt thự bỏ hoang. Thành phố sẽ kiến nghị Chính phủ áp dụng thu thuế cao lũy tiến đối với người mua nhà từ ngôi nhà thứ hai trở lên.

Trước đó, Thủ tướng đã yêu cầu UBND thành phố Hà Nội kiểm tra hàng chục căn biệt thự tiền tỷ bỏ hoang nhiều năm nay. Thành phố đã yêu cầu một số chủ đầu tư phải có trách nhiệm đôn đốc hoàn thiện các biệt thự theo đúng thiết kế, quy hoạch đã phê duyệt trong quý 2. Nếu quá hạn trên, khách hàng không hoàn thiện biệt thự, chủ đầu tư sẽ phải mua lại biệt thự theo giá có tính đến lãi suất ngân hàng để bán cho các khách hàng có nhu cầu thực sự.

Ngay sau khi Hà Nội mạnh tay đối với biệt thự bỏ hoang, một số dự án đã cấp tập sửa sang lại. Tuy nhiên, cũng không ít chủ các căn biệt thự tiền tỷ vẫn "án binh bất động". Tại khu vực Cổ Nhuế, Văn Quán, Pháp Vân - Tứ Hiệp... vẫn tồn tại hàng loạt căn biệt thự bỏ hoang.

Hoàng Lan

Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ Email cho bạn bè
 
 
 
 
Mở bán đợt cuối dự án căn hộ Tây Hồ Residence
Ngày 22/3, chủ đầu tư dự án Tay Ho Residence – Công ty cổ phần Đầu Tư Xây Dựng và Phát triển Nhà số 7 Hà Nội (Handico 7) mở đợt bán hàng cuối cùng cho khách có nhu cầu sở hữu căn hộ với tầm nhìn hướng ra Hồ Tây.
Cuộc đổi ngôi trên thị trường mua theo nhóm
Nhóm Mua giảm từ 15% xuống còn 3% chỉ sau một năm do những rắc rối về nhân sự. Trong khi đó, Mua Chung nhảy từ 12% lên xếp thứ 2 thị trường với 26%.
Ngân hàng nhỏ dồn dập xin sáp nhập để tồn tại
Lán sóng mua bán sáp nhập đang nóng lên trước thềm đại hội cổ đông theo một hướng mới: ngân hàng nhỏ chủ động xin sáp nhập vào những đơn vị lớn hơn để tồn tại.
Bí quyết mở nhà hàng buffet bình dân
Kinh doanh buffet bình dân vẫn đòi hỏi một lượng vốn không nhỏ, trong khi lãi tính trên đầu khách ít hơn buffet thông thường.