Vị đại diện cho hay, lợi thế đầu tiên của việc mua nhà chung cư là được tiếp cận tín dụng tốt hơn nhà liền đất bởi các dự án luôn được ngân hàng bảo lãnh và mọi thủ tục để tiếp cận tín dụng đơn giản hơn thông qua chủ đầu tư hoặc ngân hàng bảo lãnh.
"Người mua nhà nên dành khoảng 30% trong tổng số 1 tỷ đồng để phòng thân, số còn lại sẽ cộng với một hợp đồng tín dụng vay thêm để mua căn hộ chung cư", đại diện Công ty Thành Trường Lộc cho biết.
Nhiều khách hàng ưu tiên lựa chọn căn hộ chung cư bởi tài chính linh hoạt, sở hữu lâu dài. |
Với gia đình trẻ có nguồn thu nhập tương đối ổn định, cách này sẽ tối đa hóa lợi ích khi mua nhà chung cư. Như vậy, 2 vợ chồng có thu nhập trung bình 15-20 triệu đồng có thể sở hữu được nhà chung cư trên dưới một tỷ đồng mà không áp lực.
Bên cạnh đó, ví trí tốt cũng là lợi thế giúp căn hộ chung cư thu hút khách hàng. Theo khảo sát của Công ty Thành Trường Lộc, với khoảng 1 tỷ đồng, người muốn sở hữu nhà gần trung tâm chỉ có thể chọn chung cư. Với số tiền này, người mua nhà liền đất sẽ phải đi xa hơn khoảng 10km, nằm ngoài khu vực trung tâm.
Anh Đặng Thái Cường ở quận Thủ Đức, TP HCM đang tìm mua nhà với khoản tích lũy khoảng một tỷ đồng. Anh quyết định chọn mua nhà chung cư ở dự án 4S Linh Đông vì nếu so sánh cùng một vị trí, chất lượng nhà, không gian sống, chung cư có ưu điểm hơn cả.
"Trước khi quyết định xuống tiền, tôi đã khảo sát và so sánh hai loại hình này ở quận Thủ Đức. Theo nhận định của tôi, chất lượng và không gian của nhà chung cư vượt trội hơn với nhà liền đất. Tôi có thể sở hữu chung cư khoảng 70m2 nhưng nhà đất chỉ dưới 40m2 mà hạ tầng kém", anh Cường cho biết.
Cùng ý kiến, nhiều người đang tìm mua nhà tại các dự án cho rằng, họ sẵn sàng mất phí hàng tháng để được ở căn hộ chung cư tầng cao, có nhiều tiện ích chung thay vì ở nhà phố trong những con hẻm nhỏ và hạ tầng không tốt.
Theo đại diện Thành Trường Lộc, yêu cầu của khách hàng ngày nay rất linh hoạt vì vậy các nhà đầu tư cần phát triển các dự án đa dạng, bao gồm các yếu tố như tiến độ bàn giao, kết nối giao thông và hạ tầng xã hội.
Dự án 4S Linh Đông của chủ đầu tư Thành Trường Lộc đáp ứng được các yếu tố trên nên được nhiều khách hàng lựa chọn. Với giá khoảng 1 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu căn hộ tại đây. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn áp dụng chính sách tài chính linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của những gia đình trẻ.
Dự án 4S Linh Đông thu hút khách hàng trẻ. |
4S Linh Đông nằm gần trung tâm hành chính, trung tâm thương mại, trường học, chợ của quận Thủ Đức, quận Bình Thạnh… nên yếu tố điều kiện về hạ tầng xã hội cũng được giải quyết. Việc tuyến đại lộ Phạm Văn Đồng cùng đường vành đai đưa vào sử dụng và các tuyến metro đang triển khai đã đáp ứng được yếu tố kết nối khi di chuyển vào trung tâm chỉ mất 15 phút.
Dự án còn có lợi thế về tiến độ bàn giao. Chủ đầu tư đã đưa vào sử dụng 3 block từ năm ngoái và block D sẽ hoàn thiện và bàn giao trong quý IV năm nay.
"Hiện nay không có nguyên tắc chung nào về việc sở hữu bất động sản của người trẻ. Điều này tùy thuộc nhiều vào khả năng tài chính, sở thích và thậm chí là quan niệm của mỗi người", đại diện chủ đầu tư nói.
Huệ Chi