Thứ sáu, 30/9/2011 | 08:13 GMT+7
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ sáu, 30/9/2011 | 08:13 GMT+7

Phí dịch vụ chung cư của Hà Nội tối đa 4.000 đồng mỗi m2

Sau hàng loạt bất đồng giữa cư dân và chủ đầu tư về phí dịch vụ tại các tòa nhà cao cấp trên địa bàn, UBND thành phố Hà Nội đã đưa ra mức giá trần từ 2.400 đồng đến 4.000 đồng mỗi m2 một tháng.
> Dân Copac phản đối phí chung cư quá cao
> Lắm phiền toái khi mua nhà chung cư

Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt đề án giá dịch vụ nhà chung cư và mức giá trần dịch vụ trên địa bàn. Theo đó, mức thấp nhất là 2.400 đồng mỗi m2 một tháng áp dụng cho chung cư không có thang máy. Đối với trường hợp có thang máy, mức phí dao động từ 3.100 đồng đến 4.000 đồng mỗi m2 một tháng tùy thành phần công việc. Mức giá này đã được thành phố tính đến chi phí để thực hiện hoàn chỉnh công việc, phí quản lý chung, lợi nhuận của doanh nghiệp, thuế VAT.

Thành phần công việc gồm quét dọn vệ sinh diện tích công cộng, vận hàng hạ tầng kỹ thuật, thay, rửa bể nước, chăm sóc cây xanh… Diện tích tính giá được căn cứ theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, hoặc theo hợp đồng mua bán căn hộ nếu chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Hà Nội nhấn mạnh, việc xác định giá dịch vụ của mỗi tòa nhà cụ thể phải căn cứ theo đặc thù từ nguồn thu kinh doanh thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà, thỏa thuận của các bên liên quan và điều kiện hạ tầng, môi trường để xác định cho phù hợp. Mức giá được áp dụng tạm thời trong một năm kể từ ngày 29/9.
 
Trường hợp giữa bên cung cấp và bên sử dụng dịch vụ đã có quy định về các điều kiện liên quan đến giá dịch vụ nhà chung cư thì thực hiện theo thỏa thuận đó.
 
Trước đó, nhiều chung cư cao cấp trên địa bàn Hà Nội đã xảy ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư trong việc thu phí dịch vụ quản lý chung cư. Hàng loạt cư dân tại Golden West Lake, 93 Lò Đúc, 88 Láng Hạ, Sky City và Keangnam Landmark Towers đã đồng loạt kiến nghị UBND thành phố ban hành mức phí trần quản lý và dịch vụ chung cư.

Hoàng Lan

 
 
 
 
Khởi công dự án Imperia Garden
Công ty CP HBI vừa khởi công dự án tổ hợp văn phòng, nhà ở cao cấp kết hợp dịch vụ thương mại Imperia Garden.
Giá điện có thể tăng 9,5%
Trong 3 phương án điều chỉnh giá điện được cơ quan điều hành cân nhắc, phương án cao - 9,5% đang nhận được nhiều ý kiến ủng hộ nhất.
Nhiều công ty chứng khoán lãi đột biến
Giá trị giao dịch tăng cao, thị trường nhiều thuận lợi khiến các công ty chứng khoán năm 2014 lãi tăng tới 60-70%, thậm chí có đơn vị còn tăng gấp 70 lần so với năm trước.
Gần 68.000 tỷ đồng vốn ưu đãi cho doanh nghiệp TP HCM
Sau 3 năm thực hiện chương trình kết nối ngân hàng - doanh nghiệp trên địa bàn TP HCM, đã có hơn 4.500 đơn vị kinh doanh tiếp nhận được số vốn 67.500 tỷ đồng với lãi suất chỉ 8-9% một năm.
Mang nợ 12 tỷ đồng sau ba năm điều hành công ty gia đình
Nóng vội mở rộng quy mô trong khi không nắm bắt được thị trường, chỉ sau ba năm điều hành, anh Thanh Trần đã khiến công ty do gia đình để lại bị phá sản và mang thêm khoảng nợ hơn 12 tỷ đồng.