Thứ sáu, 30/9/2011 | 08:13 GMT+7
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ sáu, 30/9/2011 | 08:13 GMT+7

Phí dịch vụ chung cư của Hà Nội tối đa 4.000 đồng mỗi m2

Sau hàng loạt bất đồng giữa cư dân và chủ đầu tư về phí dịch vụ tại các tòa nhà cao cấp trên địa bàn, UBND thành phố Hà Nội đã đưa ra mức giá trần từ 2.400 đồng đến 4.000 đồng mỗi m2 một tháng.
> Dân Copac phản đối phí chung cư quá cao
> Lắm phiền toái khi mua nhà chung cư

Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt đề án giá dịch vụ nhà chung cư và mức giá trần dịch vụ trên địa bàn. Theo đó, mức thấp nhất là 2.400 đồng mỗi m2 một tháng áp dụng cho chung cư không có thang máy. Đối với trường hợp có thang máy, mức phí dao động từ 3.100 đồng đến 4.000 đồng mỗi m2 một tháng tùy thành phần công việc. Mức giá này đã được thành phố tính đến chi phí để thực hiện hoàn chỉnh công việc, phí quản lý chung, lợi nhuận của doanh nghiệp, thuế VAT.

Thành phần công việc gồm quét dọn vệ sinh diện tích công cộng, vận hàng hạ tầng kỹ thuật, thay, rửa bể nước, chăm sóc cây xanh… Diện tích tính giá được căn cứ theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, hoặc theo hợp đồng mua bán căn hộ nếu chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Hà Nội nhấn mạnh, việc xác định giá dịch vụ của mỗi tòa nhà cụ thể phải căn cứ theo đặc thù từ nguồn thu kinh doanh thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà, thỏa thuận của các bên liên quan và điều kiện hạ tầng, môi trường để xác định cho phù hợp. Mức giá được áp dụng tạm thời trong một năm kể từ ngày 29/9.
 
Trường hợp giữa bên cung cấp và bên sử dụng dịch vụ đã có quy định về các điều kiện liên quan đến giá dịch vụ nhà chung cư thì thực hiện theo thỏa thuận đó.
 
Trước đó, nhiều chung cư cao cấp trên địa bàn Hà Nội đã xảy ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư trong việc thu phí dịch vụ quản lý chung cư. Hàng loạt cư dân tại Golden West Lake, 93 Lò Đúc, 88 Láng Hạ, Sky City và Keangnam Landmark Towers đã đồng loạt kiến nghị UBND thành phố ban hành mức phí trần quản lý và dịch vụ chung cư.

Hoàng Lan

 
 
 
 
Tập đoàn Đại Dương (OceanGroup) vừa ký hợp đồng chuyển nhượng gần 90 triệu cổ phần Công ty Đầu tư Đại Dương Thăng Long (OTL) cho Vincom Retail (thuộc Tập đoàn Vingroup).
Một báo cáo mới của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) cho biết các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) trong khu vực, bao gồm Việt Nam cần nguồn tài chính để tăng trưởng và trở thành những công ty năng động và có sức cạnh tranh quốc tế. 
Ông Lê Quốc Bình cho biết bản thân có nỗi đau riêng không thể nói ra khi phải bán cổ phiếu, nhưng chắc chắn điều này không ảnh hưởng đến hoạt động của công ty.
Mức thu nhập này sau khi trừ chi phí hàng tháng thì vợ chồng tôi còn dư khoảng 15 triệu đồng. Hiện tại chúng tôi có khoản tiền mặt 300 triệu đồng nữa, vậy có nên vay thêm tiền mua nhà chung cư nội thành để ở hay là mua đất ngoại thành?