Thứ ba, 14/2/2012 | 16:14 GMT+7
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ ba, 14/2/2012 | 16:14 GMT+7

Phó thống đốc: 'Địa ốc phản ánh thua lỗ là thiếu cơ sở'

Ông Nguyễn Đồng Tiến, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho rằng, với mặt bằng giá hiện nay và sự sôi động của thị trường bất động sản đầu năm 2011, việc doanh nghiệp địa ốc phản ánh thua lỗ là thiếu cơ sở.
> 'Độ mở van tín dụng bất động sản quá hẹp'
> 'Siết tín dụng, bất động sản vẫn tìm ra lối thoát'

Tại hội nghị tổng kết về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản sáng nay, ông Nguyễn Đồng Tiến, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước cho biết, tỷ lệ nợ xấu đối với lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản tính đến 31/10/2011 là 4,36%. Con số này, theo lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước là khá cao, do nhiều dự án mà ngân hàng đã mạnh tay cho vay trước đây đã bị mất khả năng thanh khoản, cộng với lãi suất từ đầu năm tăng cao khiến doanh nghiệp khó khăn trong việc trả nợ.

llk-bt-1-758995-1370899552_500x0.jpg

Trước năm 2011, nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn lãi lớn nhờ thị trường sôi động. Ảnh: H.Lan

Tuy nhiên, tính đến 31/12/2011, tỷ lệ nợ xấu giảm còn 3,52%. "Mức này đang có xu hướng giảm và vẫn ở trong tầm kiểm soát", ông Tiến cho biết.

Theo lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước, tính đến 31/10/2011, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản đạt 201.000 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 8,45% trong tổng dư nợ tín dụng nền kinh tế của toàn hệ thống. Tỷ lệ này giảm 14,25% so với 31/12/2010.

Với mặt bằng giá hiện nay và sự sôi động của thị trường bất động sản thời điểm đầu năm 2011 trở về trước, theo Ngân hàng Nhà nước, thì việc doanh nghiệp bất động sản phản ánh tình trạng thua lỗ là thiếu cơ sở. "Do đó, trong năm 2012, cần phải rà soát, đánh giá để xác định thực trạng tài chính và nguyên nhân nếu có sự thua lỗ thực sự", ông Tiến thẳng thắn.

Theo ông Tiến, trong năm nay, nếu tiếp thêm nguồn tài chính cho thị trường bất động sản thì phải hết sức thận trọng. Thực tế, nếu cho doanh nghiệp vay để hình thành bất động sản thì sẽ làm tăng nguồn cung dẫn đến tình trạng mất cân đối trong bối cảnh nhà ở đang thanh khoản kém. Trường hợp cho vay để mua bất động sản sẽ làm giá cả tăng lên khiến nhiều người càng khó tiếp cận nhà ở.

Ông Tiến cho biết, trong năm 2012, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục điều hành chính sách theo hướng đảm bảo các mục tiêu của Chính phủ và Quốc hội đề ra trong đó kiểm soát tăng trưởng tín dụng ở mức 15-17%. Ngân hàng Nhà nước sẽ kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực phi sản xuất và khoản không khuyến khích.

"Năm nay sẽ chủ yếu tập trung vào kiểm soát cho vay đầu tư bất động sản để thị trường phục vụ nhu cầu thực chất của người dân. Ngân hàng Nhà nước sẽ yêu cầu các tổ chức tín dụng rà soát lại các khoản cho vay liên quan đến một số nhà đầu tư bất động sản vỡ nợ trong thời gian qua", ông Tiến nói.

Hoàng Lan

Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ Email cho bạn bè
 
 
 
 
SC VivoCity hợp tác với 13 thương hiệu lớn
Hơn 50% diện tích mặt bằng dự án khu trung tâm thương mại và giải trí phức hợp SC VivoCity đã được 13 thương hiệu lớn đặt thuê, mặc dù phải đến quý II/2015, dự án này mới khai trương.
Doanh nghiệp xăng dầu muốn tăng chi phí định mức
Cho rằng việc chỉ cho tính chi phí bán hàng 860 đồng cho mỗi lít xăng là lỗi thời, doanh nghiệp đề xuất tăng thêm 250-300 đồng để đảm bảo kinh doanh hiệu quả. Tuy nhiên, điều này lại gây sức ép lên giá bán lẻ.
Vn-Index chinh phục ngưỡng 620 điểm
Trong ngày 27/7 Âm lịch, cũng là phiên giao dịch cuối cùng của tháng ngâu, Vn-Index vượt qua ngưỡng 620 điểm nhờ lực đỡ từ MSN, VIC, GAS. Thanh khoản HOSE khá cao, dòng tiền tập trung mạnh vào các mã địa ốc và dầu khí.
Tín dụng TP HCM cao gấp 9 lần cả nước
Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM cho biết tăng trưởng tín dụng trên địa bàn tháng 7 đạt 1,37%, cao hơn nhiều tốc độ bình quân toàn hệ thống (0,16%).
4 lưu ý khi đi vay tiền ngân hàng
Đọc kỹ các điều khoản hợp đồng, nếu chưa rõ cần trao đổi ngay và yêu cầu cập nhật cụ thể vào trong hợp đồng. Ngoài ra, người vay nên cân nhắc thời hạn và khả năng trả nợ.