Chủ tịch UBND quận 9 Lê Thành Đại công bố: "Từ 5/4 đến nay, quận chỉ nhận 151 hồ sơ xin xác nhận chuyển nhượng đất, giảm 800 hồ sơ so với tháng 3". Mặc dù quy định người nhận chuyển nhượng đất sau 12 tháng mới được chuyển nhượng lại đã bị bãi bỏ, nhưng quận 9 vẫn tiếp tục kiến nghị thành phố nên có quy định thời gian tối thiểu cho người nhận chuyển nhượng được chuyển nhượng lại đất nông nghiệp. Còn ông Phan Văn Hùng, Phó chủ tịch UBND huyện Hóc Môn cho biết, huyện đã vận dụng chỉ thị 08 theo hướng cứng rắn hơn với một loạt biện pháp: không giải quyết các trường hợp nhận chuyển nhượng nhưng không có nhu cầu, không giải quyết chuyển quyền sử dụng đất trồng lúa cho người có hộ khẩu nội thành...
Huyện Hóc Môn còn nêu vấn đề: Các trường hợp đất nông nghiệp nhưng thuộc quy hoạch trong khu dân cư, người dân tự chuyển nhượng, đã xây dựng nhà tự phát, theo quyết định trước đây thì được hợp thức hoá, nhưng theo chỉ thị 08 thì không giải quyết được. Vậy biết xử lý như thế nào? Đây cũng là sự lúng túng chung của hầu hết các quận ngoại thành khác.
Về tác dụng của chỉ thị mới về quản lý đất đai của UBND thành phố cũng có nhiều ý kiến trái ngược. Ông Nguyễn Văn Đua, Trưởng ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm khẳng định: "Chỉ thị 08 nhằm bảo hộ cho những nhà đầu tư chân chính. Môi trường đầu tư trước đây bị biến dạng bởi có một số chủ dự án không chịu triển khai, bỏ đất hoang, sau đó chờ giá lên rồi bán lại, thu lợi nhuận". Nhưng ông Lê Hiếu Đằng, Phó chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc TP HCM, lại lo ngại: "Nhiều người dân và các cơ sở sản xuất rất lo lắng khi chỉ thị được ban hành. Vấn đề là làm sao bảo vệ cho được quyền lợi chính đáng của người dân. Các trường hợp lỡ mua bán rồi thì giải quyết thế nào đây?". Tại hội nghị, các xã, phường đều cho rằng, nhiều vấn đề nêu trong chỉ thị chưa biết vận dụng như thế nào.
Bốn tháng, hơn 7.000 vụ chuyển nhượng đất đai
Kể từ 27/3, đoàn thanh tra của Sở Địa chính Nhà đất thành phố đã tiến hành kiểm tra tại các quận 2, 7 và huyện Củ Chi, đồng thời làm rõ hiện tượng một số cán bộ địa chính phường, xã làm giàu quá nhanh. Kết quả bước đầu cho thấy, nhiều vùng đất dù đã được Nhà nước quy hoạch nhưng vẫn tiến hành chuyển nhượng và đổi chủ sở hữu nhiều lần trong thời gian ngắn. Chỉ riêng hai phường Bình Khánh và Thạnh Mỹ Lợi của quận 2 đã có gần 800 vụ chuyển nhượng trong vòng chưa đầy 4 tháng (từ 11/2001 đến 3/2002), tại huyện Củ Chi có 6.000 vụ chuyển nhượng và quận 7 là 400 vụ.
Đoàn thanh tra đã phát hiện nhiều trường hợp cán bộ tiếp tay cho cò đất, đầu cơ đất đai và đang tiếp tục làm rõ, tổng hợp báo cáo lên ban giám đốc Sở Địa chính Nhà đất thành phố ngay trong tuần này. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng, các sai phạm vẫn chưa được xử lý nghiêm. Chẳng hạn vụ án Nguyễn Hoàng Hùng, cán bộ địa chính kiêm "thần đất" chuyên mua bán đất công ở quận 7. Nhiều người tỏ ra bất bình khi Viện Kiểm sát Nhân dân thành phố đình chỉ điều tra đối với vụ án này.
Các vụ sai phạm tiêu biểu Quận 7: Đã có bảy cán bộ nhà nước bị khởi tố vì nhận hối lộ và môi giới nhà đất. Điển hình nhất là vụ Nguyễn Văn Hải và Nguyễn Hoàng Hùng, nguyên là cán bộ địa chính - nhà đất phường Tân Quy. Từ năm 1989, lợi dụng chức vụ, Nguyễn Văn Hải đã trắng trợn đòi bồi dưỡng giải quyết hồ sơ sang nhượng mua bán đất đai, mỗi vụ 3 chỉ vàng. Hơn cả Hải, Nguyễn Hoàng Hùng không những đòi bồi dưỡng mà còn gian lận bán đất công, khai gian để lấy tiền bồi hoàn, gây thất thoát tài sản của nhà nước. Huyện Bình Chánh: Các xã Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B, Tân Kiên, Bình Hưng, Phong Phú và thị trấn An Lạc là những nơi có nhiều vi phạm về đất đai. Kiểm tra 353 đơn vị kinh tế sử dụng gần 749 ha đất trên địa bàn huyện, đã có 100 đơn vị sử dụng trên 45 ha đất nhưng chưa có quyết định giao đất hoặc thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và các đơn vị này đã san lấp trái phép trên đất nông nghiệp. Quận 2: UBND xã Bình Trưng Tây (lúc chưa tách quận) và phường Bình Trưng Tây (sau khi tách quận) đã làm thất thoát 13.098 m2 đất công, 124 m2, trị giá hàng tỉ đồng. |
(Theo Thanh Niên, Người Lao Động)