Công ty TNHH xây dựng và thương mại Lê Gia Phúc là đơn vị có nhiều kinh nghiệm thi công cho các công trình có vốn đầu tư Nhật Bản. Là người chịu trách nhiệm cao nhất khi thầu các công trình, CEO Lê Thanh Hảo cho biết kỹ sư Việt Nam có thể làm tốt theo yêu cầu của khách hàng với quy trình làm việc chuyên nghiệp. Dưới đây là những kinh nghiệm của ông Lê Thanh Hảo trong việc đầu tư, xây dựng nhà máy theo cách người Nhật.
ông Lê Thanh Hảo - CEO Công ty TNHH xây dựng và thương mại Lê Gia Phúc. |
Sử dụng đồng tiền hiệu quả
Các nhà đầu tư Nhật vốn rất cẩn trọng khi chọn phương án đầu tư và phân chia giai đoạn xây dựng rất nhịp nhàng, hợp lý.
Sự phân chia giai đoạn được họ hoạch định theo cách "nhìn xa trông rộng", để khi mở rộng sẽ không ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất. Giai đoạn xây dựng luôn gắn liền với kế hoạch sản xuất, do vậy nhà đầu tư không bị chôn vốn vào giai đoạn đầu.
Một nhà máy sản xuất dây kéo Nhật Bản với các giai đoạn xây dựng nhà máy 1, 2, 3 khác nhau và khu đất dữ trữ cho tương lai. |
Thiết kế khoa học
Các nhà máy Nhật được thiết kế với công năng sử dụng cao. Để bảo trì - bảo hành, yếu tố hiện đại công nghiệp luôn được đưa lên hàng đầu.
Nền nhà xưởng có thiết kế với khả năng chống bám bụi cao, dễ lau chùi, xe bốc xếp hàng dễ vận hành.
Nền nhà phẳng và chống bám bụi giúp tiết kiệm chi phí vệ sinh và vận hành. |
Phương thức chọn thầu và thiết kế
Các nhà đầu tư nhật luôn có xu hướng chọn nhà thầu vừa thiết kế vừa thi công để quy trách nhiệm cho nhà thầu ở mức cao nhất. Tránh trường hợp bên thiết kế và đơn vị thi công đổ thừa lỗi lẫn nhau khi sự cố xảy ra. Tuy nhiên, họ rất khắt khe khi chọn nhà thầu với nhiều tiêu chí kỹ thuật cần trau chuốt.
Một dự án do Công ty TNHH XD & TM Lê Gia Phúc thiết kế thi công theo chuẩn Nhật Bản mà chủ đầu tư là Công ty TNHH STD&S. |
Cách chọn nhà thầu
Cũng như nhiều nhà đầu tư khác, thường người Nhật chọn nhà thầu có giá rẻ nhất và đạt yêu cầu. Tuy nhiên, họ có cân nhắc dài hạn hơn khi xét đến yêu tố bảo trì, bảo hành, thiết kế công năng sử dụng và chất lượng xây dựng phải đạt chuẩn để tránh sau khi đưa vào sử dụng nhà máy nhanh hư hỏng dẫn đến sữa chữa, phải ngưng sản xuất gây tổn thất lớn hơn nhiều. Họ không tin dùng những công ty thiếu kinh nghiệm dù giá rẻ hơn.
"Một số nhà đầu tư Việt nam có tầm nhìn chiến lược đã chọn phương thức xây nhà máy theo chuẩn và thông lệ Nhật Bản để tiết kiệm chi phí vận hành, đồng thời tạo niềm tin với khách hàng, đối tác", ông Hảo chia sẻ.
Ngọc Anh