Đơn vị mua lại số cổ phần này là Công ty TNHH Bất Động Sản Khải Hưng. Công ty cổ phần phát triển Quốc Tế Thế Kỷ 21 quản lý dự án Khu dân cư Thế Kỷ 21 quy mô 30 ha tại TP HCM. VNL và VOF cùng đầu tư vào dự án này từ năm 2006 với kế hoạch phát triển khu dân cư phức hợp.
VNL đã thực hiện phần đầu tư ban đầu bao gồm quy hoạch tổng thể, các điều chỉnh phù hợp với điều kiện thị trường cũng như hoàn thiện các thủ tục phê duyệt dự án. Tuy nhiên, vì dự án có quy mô rất lớn cùng với các điều chỉnh trong chiến lược đầu tư của cả VOF và VNL, VinaCapital đã tìm kiếm đối tác thích hợp để chuyển giao toàn bộ cổ phần, tạo điều kiện để dự án được tiếp tục đầu tư phát triển.
Việc chuyển nhượng cổ phần trong dự án Thế Kỷ 21, cũng là tài sản lớn nhất trong danh mục của VNL. Hiện quỹ tiếp tục chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư do Hội nghị cổ đông đề ra từ tháng 11/2012 và được gia hạn thêm 12 tháng kể từ tháng 10/2015. Khoản thu được từ thoái vốn sẽ tạo nguồn để Quỹ tiếp tục hoạt động, mang lại lợi nhuận cho các cổ đông, đồng thời sẽ góp phần lớn để VNL đạt được các mục tiêu đã đề ra trong năm 2016.
Giám đốc điều hành kiêm Trưởng bộ phận đầu tư của VinaCapital, Andy Ho cho biết, với việc thoái vốn khỏi dự án Thế Kỷ 21, tỷ trọng vốn đầu tư trực tiếp vào các dự án bất động sản trong danh mục đầu tư của VOF đã giảm xuống dưới 10%.
Đây là một cột mốc quan trọng trong chiến lược giảm đầu tư trực tiếp vào các dự án bất động sản và tăng cường tham gia vào các lĩnh vực có tiềm năng lợi nhuận lớn như đầu tư thương lượng vào các công ty tư nhân hoặc đầu tư cổ phần OTC.
Ông Andy Ho nhận định, hiện có rất nhiều cơ hội ở các lĩnh vực cổ phần tư nhân như đầu tư vào Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (OTC) và Bệnh viện Thái Hòa (đầu tư tư nhân). Những giao dịch thoái vốn toàn bộ gần đây trong danh mục đầu tư cổ phần tư nhân có tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) hơn 20%.
"Chúng tôi tin rằng các loại hình đầu tư này sẽ tiếp tục mang lại những khoản lợi nhuận hấp dẫn nhất trên thị trường", ông nói.
Vũ Lê