Thứ năm, 4/8/2011 | 16:45 GMT+7
Chia sẻ bài viết lên facebook Chia sẻ bài viết lên twitter Chia sẻ bài viết lên google+ | Print
Thứ năm, 4/8/2011 | 16:45 GMT+7

Thị trường địa ốc cao cấp London sốt giá

Tháng 7 vừa rồi, giá nhà ở cao cấp tại trung tâm London đã đạt mức tăng cao nhất trong vòng 6 tháng. Người dân châu Âu đang mong mỏi tìm kiếm một điểm dừng chân lý tưởng để thoát khỏi tình trạng bất ổn kinh tế.
A

Trong tháng 7, giá trung bình nhà và căn hộ tại London là 3,7 triệu bảng Anh (6,1 triệu USD), tăng 9,6% trong vòng 12 tháng, theo số liệu của Knight & Frank LLP. Đây là mức tăng lớn nhất kể từ hồi tháng 1/2011, thời điểm đó, giá nhà tăng 10,3%.

Cuộc khủng hoảng nợ công đang làm mưa gió tại các nước trong khu vực đồng tiền chung Euro với những gói cứu trợ đã phải được đưa ra để giúp Hy Lạp, Ireland, Bồ Đào Nha thoát khỏi khủng hoảng. Giờ đây, nạn nhân tiếp theo của cuộc khủng hoảng này có thể sẽ là Tây Ban Nha và Italy. Điều này đang là nguyên nhân thúc đẩy các nhà đầu tư rót tiền vào thị trường bất động sản cao cấp London với chuỗi các dự án căn hộ cao cấp, sang trọng trị giá 21 tỷ bảng Anh (34 tỷ USD), công ty tư vấn bất động sản EC Harris LLP có trụ sở tại London cho biết.

"Trong tình hình cuộc khủng hoảng công châu Âu đang diễn ra khó lường, London chắc chắn sẽ là nơi đầu tư an toàn", Grainne Gilmore, giám đốc trung tâm nghiên cứu nhà ở tại Anh thuộc Knight Frank nhận định.

Giá nhà ở cao cấp tại thủ đô của Anh đã tăng nhanh hơn tất cả các loại bất động sản khác. Đồng Bảng Anh hạ giá cũng là một trong những nguyên nhân hút khách ngoại tới thị trường bất động sản London.

Các nhà đầu tư bất động sản đến từ Pháp, Italy, Hy Lạp và Thụy Sỹ chiếm khoảng 16% tổng số giao dịch nhà đất London trong trong vòng 6 tháng tính từ thời điểm tháng 3/2011, Gilmore cho biết.

Mức giảm 22% của đồng Bảng Anh trong rổ tiền tệ của 9 nước phát triển, cũng là nguyên nhân khiến cho giá cả trên thị trường bất động sản quanh London trở nên vừa túi tiền hơn đối với các nhà đầu tư nước ngoài.

A

Các nhà đầu tư từ Trung Đông cũng đã để mắt tới thị trường bất động sản Anh, Noel Flint thuộc Knight Frank cho biết.

Kể từ tháng 1/2011, doanh số căn hộ cao cấp được bán ra đã tăng 8%, theo thống kê của Knight Frank. Cũng trong khoảng thời gian này, giá tại khu vực Chelsea cũng đã tăng 7,7%, còn tại Mayfair là 7,2%.

So với thời điểm tháng 3/2009 thời điểm thị trường bất động sản ảm đạm do suy thoái toàn cầu, giá nhà ở cao cấp tại London hiện đã tăng 35%.

Trong tương lai, nguồn cung trên thị trường này cũng hứa hẹn hết sức dồi dào. Giới đầu tư và phát triển bất động sản London đang có kế hoạch xây dựng thêm 9.000 căn hộ cao cấp vào cuối thập kỷ này.

Một trong những dự án mới là dự án 10 Trinity Square đối diện tháp London, một phần của dự án xây dựng khu tổ hợp căn hộ, nhà hàng, khách sạn, câu lạc bộ cao cấp. Bên cạnh đó, tỷ phú Richard Caring cũng đang có kế hoạch biến tòa nhà cục Hải quân Mỹ trước đây thành khu căn hộ cao cấp.

Công ty đầu tư bất động sản Orion Capital Managers LP cũng đã mua một khu đất tại Chelsea và có dự án xây dựng khu căn hộ trị giá 300 triệu Bảng Anh với 6 căn hộ, 2 biệt thự và 1 căn hộ penthouse. Dự án này sẽ khởi công trong 6 tháng tới, ông Aref Lahham, nhà đồng sang lập Orion Capital Managers LP cho biết.

Tuyến Nguyễn (theo Bloomberg)

 
 
CEO Hoàng Quân hứa từ chức nếu không đạt kế hoạch lợi nhuận
Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Trương Anh Tuấn của Địa ốc Hoàng Quân cam kết với cổ đông có thể đạt doanh thu tối thiểu 3.200 tỷ đồng và lãi 320 tỷ trong năm 2015.
VN-Index tiếp tục lao dốc
Dù nhóm cổ phiếu dầu khí đã trở lại khá tích cực, nhưng sức ép từ GAS, VCB, VIC, MSN khiến thị trường tiếp tục chìm sâu.
Bán gần 400 căn hộ tòa Park 3
Với mức giá từ 1,8 tỷ (đã bao gồm VAT và hoàn thiện nội thất cao cấp), phần lớn các giao dịch căn hộ tòa Park 3, Vinhomes Times City - Park Hill là những căn có 1-2 phòng ngủ.
LienVietPostBank muốn thâu tóm thị trường 'cây tỷ đô'
Ngoài việc hỗ trợ vốn trồng mắc ca, lãnh đạo LienVietPostBank cho biết cán bộ ngân hàng sẽ cùng nghiên cứu kinh tế hỗ trợ kỹ thuật cho nông dân để phát triển thị trường này.
Canh bạc 200ha mắc ca của nghệ sĩ nhiếp ảnh
Biết mắc ca cho năng suất và giá trị cao, ông Vinh bỏ nghề chụp ảnh, bán gần hết gia sản để đầu tư loại cây được mệnh danh "tỷ đô" này.