Thứ ba, 14/2/2017 | 14:53 GMT+7
|
Thứ ba, 14/2/2017 | 14:53 GMT+7

4 bước lập kế hoạch tài chính giúp người trẻ Việt mua được nhà

Chuyên gia HSBC cho rằng để hiện thực hóa ước muốn mua nhà của hàng chục nghìn cặp vợ chồng kết hôn mỗi năm ở các thành phố lớn, người trẻ nên sớm lập một kế hoạch tài chính khoa học và khả thi.

Tại Việt Nam, nhu cầu sở hữu nhà ở đang tăng cao do đất nước trong giai đoạn dân số “vàng” và tốc độ đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ. Hiện gần 1/3 dân số (32,8%) đang ở độ tuổi 25-45 và phân nửa trong số đó là thế hệ trẻ. Tốc độ đô thị hóa đạt tỷ lệ 35% trong năm 2016 và ước đạt 40% tính đến năm 2020. Các trung tâm kinh tế như TP HCM, Đà Nẵng, Hà Nội và Hải Phòng sẽ trở thành nhà của khoảng 36 triệu dân trong vòng 4 năm tới.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), tại thành phố mỗi năm có hơn 50.000 cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, nhu cầu về nhà ở sẽ rất cao. Tuy nhiên, khả năng mua nhà của người trẻ Việt Nam bị giới hạn bởi giá nhà tăng và chưa có kế hoạch tài chính hợp lý. Do đó, theo ông Sabbir Ahmed - Giám đốc Khối Dịch vụ tài chính cá nhân và quản lý tài sản (HSBC Việt Nam), người trẻ Việt Nam có thể tham khảo 4 bước sau để lập kế hoạch tài chính và mua nhà.

1. Lên kế hoạch từ sớm và đừng xem nhẹ khoản thanh toán đầu tiên

Càng sớm lên kế hoạch, giấc mơ mua nhà của bạn càng sớm thành hiện thực. Kế hoạch này phải bao gồm việc tiết kiệm cho khoản thanh toán đầu tiên khi mua nhà. Hãy tìm hiểu gói sản phẩm cho vay mua nhà cạnh tranh giúp bạn có thể thanh toán phần chi phí còn lại.

2. Lập ngân sách cao hơn giá ngôi nhà cần mua

Cần phải tính toán đến những chi phí để biến ngôi nhà bạn mua trở thành nơi bạn muốn sống, và đảm bảo rằng bạn không bỏ sót những chi phí này trong kế hoạch tài chính của mình.

3. Cân nhắc xem bạn có thể hy sinh những gì cho giấc mơ mua nhà của mình

Xem xét cắt giảm chi tiêu mỗi ngày. Hãy suy nghĩ linh hoạt về cách làm sao có thể giúp bạn mua được một ngôi nhà, ví dụ, mua chung với một người thân hay bạn bè.

4. Có cái nhìn bao quát về tình trạng tài chính của bản thân

Hãy nghĩ rằng vay mua nhà là một phần của kế hoạch tài chính dài hạn chứ không phải là giao dịch một lần. Mỗi khoản vay mua nhà khác nhau sẽ phù hợp với tình hình và nhu cầu tài chính khác nhau. Do vậy, hãy tìm lời khuyên từ chuyên gia tài chính để chắc rằng bạn có sự lựa chọn đúng đắn.

Mong mỏi có nhà của các bạn trẻ Việt Nam cũng tương tự như ở các nước trên thế giới. Khảo sát với 10.000 người thuộc thế hệ thiên niên kỷ (millennial – hay thế hệ Y, chỉ những người sinh trong khoảng thời gian từ 1981 đến 1998) tại 10 nước, vùng lãnh thổ... của HSBC cho thấy cứ 10 người trẻ thì có gần 4 người (38%) đã có nhà riêng. Đối với những người chưa sở hữu nhà, có đến 81% dự định mua nhà trong 5 năm tới, mặc dù tỷ lệ này có dao động lớn tùy nơi.

Quốc gia, vùng lãnh thổ Tỷ lệ người trẻ có nhà riêng Tỷ lệ người trẻ chưa có nhà nhưng dự định mua trong 5 năm tới
Tỷ lệ trung bình (%) 38 81
Australia 28 83
Canada 34 82
Trung Quốc 70 91
Pháp 41 69
Hongkong 25 68
Malaysia 35 94
Mexico 46 94
Arab Saudi 26 80
Anh 31 74
Mỹ 35 80

Thanh Thanh Lan   |  

 
 
 
 

ĐVT: tr.đ/lượng

Loại Mua Bán
SJC 36,880 36,980
Nhẫn tròn H.T.V 34,520 34,870

www.doji.vn tpb.vn

ĐVT:đồng

Loại Mua Bán
USD 22,760 22,830
EUR 24,014 24,280
GBP 28,423 28,738
CNY 3,288 3,346
JPY 201 203
NOK 2,722 2,758
DKK 3,230 3,273
AUD 17,487 17,685
HKD 2,920 2,959
SGD 16,158 16,374
KRW 19 21
MYR 5,107 5,177
LAK 2 2
THB 644 661
NZD 16,381 16,600
CHF 22,552 22,853
CAD 17,310 17,541
SEK 2,526 2,560

Kinh doanh hải sản kiểu Mr Đàm

Tay ngang chuyển sang kinh doanh, sau vài năm giờ đây ca sĩ Đàm Vĩnh Hưng đã trở thành nhà phân phối hải sản sạch có tiếng với hơn 20 chi nhánh, đại lý trên cả nước.

Thu chục tỷ mỗi năm nhờ nuôi dê ngoại

Từ bỏ công việc ổn định ở Sài Gòn, anh Phạm Văn Hưng (34 tuổi) về quê nhà tại xã Gia Hiệp, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng để đầu tư nuôi giống dê ngoại cho thu nhập hơn 20 tỷ đồng một năm.