Dự án xây dựng 1.844 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đầu tư theo phương thức Nhà nước huy động vốn của doanh nghiệp thực hiện sau đó sẽ thanh toán bằng quỹ đất ở khu vực khác cho chủ đầu tư. Căn hộ trong dự án này được bán với giá bảo toàn vốn, là mức giá bán thấp nhất mà doanh nghiệp không bị lỗ. Đây là dự án tái định cư đầu tiên có sự hợp tác giữa Nhà nước và doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài tại TP HCM.
Cụ thể, giá bán bảo toàn vốn từ tầng 3 đến tầng 18 là 13,7-15,6 triệu đồng mỗi m2. Giá thuê bảo toàn vốn 38.000-43.000 đồng mỗi m2 một tháng. Mức giá này đã bao gồm 10% thuế giá trị gia tăng (VAT) và 5% phí duy tu, bảo dưỡng.
Người dân đi xem nhà mẫu và sơ đồ khu tái định cư phường Bình Khánh, quận 2. Ảnh: Vũ Lê. |
Về giá bán, giá thuê không kinh doanh, thành phố giao UBND quận 2 xác định mức giá phù hợp với cơ chế chính sách của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Mức giá này sẽ cao hơn giá bán, giá thuê bảo toàn vốn nhưng thấp hơn giá thị trường tại thời điểm bán, cho thuê.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm nằm trên bán đảo Thủ Thiêm, thuộc quận 2, TP HCM, đối diện quận 1 qua sông Sài Gòn. Dự án rộng 930 ha, trong đó 770 ha là khu đô thị mới và 160 ha là khu tái định cư. Đây sẽ là khu trung tâm tài chính, thương mại mới của TP HCM trong tương lai với các tòa nhà cao từ 10 đến 40 tầng. Khu dân cư trong đô thị này có sức chứa 130.000 dân tại chỗ và một triệu khách vãng lai.
Để xây dựng khu đô thị này theo quy hoạch, hơn 10.000 hộ dân quận 2, thuộc 5 phường: An Khánh, Bình Khánh, Bình An, Thủ Thiêm và An Lợi Đông, tương đương 50.000 người phải di dời. Trong đó, phường An Khánh và Thủ Thiêm bị giải tỏa trắng.
Hà Thanh