Báo cáo của CBRE quý III/2017, phân khúc nhà ở trung cấp tiếp tục mở rộng thị phần, chiếm 71% số lượng mở bán trong quý và 50% tổng nguồn cung lũy kế từ đầu năm.
Theo báo cáo, thị trường căn hộ có 5.440 căn giao dịch thành công từ dự án mới, vị trí thuận lợi, được đầu tư bài bản hơn về thiết kế, hạ tầng tiện ích, chất lượng sản phẩm và có chính sách bán hàng hấp dẫn cho nhà đầu tư. Từ đầu năm 2017, số căn bán được đạt 16.200 căn tương đương 79% doanh số năm 2016. Dự báo kết thúc năm 2017, doanh số bán hàng sẽ đạt mức 23.500 căn.
Sự kiện ra mắt nhà mẫu của Tứ Hiệp Plaza. |
Trong số các dự án phân khúc trung cấp trên thị trường, Tứ Hiệp Plaza được nhiều khách hàng lựa chọn bởi mức giá tốt. Theo đại diện chủ đầu tư, căn hộ thông thủy trong dự án có giá từ 17,5 triệu đồng mỗi m2. Trong tháng Ngâu - thường tháng này thị trường bất động sản giao dịch chậm, Tứ Hiệp Plaza bán được gần 50 căn.
Công trình có vị trí đắc địa ngay cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Từ đây, cư dân thuận lợi di chuyển tới nhiều tuyến đường vào trung tâm thành phố như đường Giải Phóng, đường Ngọc Hồi, đường Vành đai 3, Đường 70… Đặc biệt, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển tới cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ hoặc lên cầu Thanh Trì ra quốc lộ 5, quốc lộ 1 đi Bắc Ninh, Bắc Giang, Lạng Sơn…
Dự án trong phân khúc tầm trung tại Hà Nội. |
Tứ Hiệp Plaza thuộc quần thể Khu đô thị Tứ Hiệp nên được hưởng nhiều tiện ích từ cơ sở hạ tầng. Phía Đông Bắc dự án là Công viên Yên Sở (diện tích mặt nước hơn 300 ha) và cách 500 m về phía Đông công trình là Đầm Trì. Yếu tố này tạo ra không gian sống thoáng rộng cho cư dân.
Để sở hữu căn hộ diện tích 60-124 m2, khách hàng chỉ cần trả trước 300 triệu đồng. Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án đã xây đến tầng 30, dự kiến căn hộ được bàn giao cho khách hàng vào cuối quý II/2018.
Ông Lê Ngọc Quỳnh phát biểu trong sự kiện ra mắt nhà mẫu. |
Gần đây, Tứ Hiệp Plaza khai trương căn hộ mẫu thiết kế theo tiêu chuẩn châu Âu. Theo chủ đầu tư, mỗi căn hộ thiết kế tận dụng tối đa hướng gió, ánh sáng tự nhiên. Khi được bàn giao, căn hộ được hoàn thiện nội thất liền tường như sàn gỗ công nghiệp, trần thạch cao, tủ bếp, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh cao cấp TOTO.
Ông Lê Ngọc Quỳnh - đại diện chủ đầu tư cho biết, thị trường bất động sản cuối năm hướng chủ đạo vào phân khúc trung bình. Theo ông, đây là phân khúc nhận nhiều điều kiện thuận lợi từ cơ chế chính sách của nhà nước, đáp ứng nhu cầu ở thật của đa số khách hàng. Với giá thành không quá cao, loại căn hộ này thu hút nhiều nhà đầu tư có nhu cầu mua căn hộ để cho thuê.
Lạc Thảo