Las Lomas II ở Mexico nằm liền kề khu liên hợp khách sạn 5 sao Four Seasons Hotel & Resort (Khách sạn Bốn mùa) sẽ mở cửa vào năm 2018. Theo đánh giá của nhiều chuyên gia bất động sản tại Bắc Mỹ, cùng với đà tăng đáng kể của giá nhà tại Baja California thời gian gần đây, giá trị của dự án Las Lomas II sẽ tăng mạnh sau khi hoàn thành.
Đây là khu resort 4 mùa với các khách sạn và tòa nhà tiện nghi sẽ được mở vào năm 2018 có giá 100-500 tỷ đồng. Dự án có khung cảnh nhìn ra biển tại từng khu đất, lô đất rộng (khoảng 1.500 m2) với đầy đủ không gian để xây hồ bơi, nhà khách, vườn nông trại và các tiện ích mong muốn khác. Las Lomas II gần câu lạc bộ bãi biển sang trọng. Tại đây, du khách được tham gia nhiều trò chơi hấp dẫn như chạy xe địa hình, câu cá biển đoạt cúp, chơi golf ngắm biển, cưỡi ngựa, chèo thuyền lướt ván và nhiều hoạt động mạo hiểm khác.
Dự án Las Lomas II. |
Hiện, nơi đây có nhu cầu thuê cao với lượng khách du lịch, chủ đầu tư khách sạn và công nhân ngày càng lớn. Dự kiến, Las Lomas II sẽ có giá trị gia tăng trong tương lai.
Bảng giá nhà mẫu cho dự án Las Lomas II:
Mẫu nhà |
Diện tích (m2) |
Số phòng ngủ |
Giá nhà tiêu chuẩn (triệu đồng) |
Phí quản lý nhập cư (triệu đồng) |
Lựa chọn nâng cao (triệu đồng) |
Đồ đạc (triệu đồng) |
Mẫu A | 121 | 2 | 7.000 | 780 | 1.120 | Từ 780 |
Mẫu B | 131 | 2 | 7.270 | 780 | 1.120 | Từ 780 |
Mẫu C | 140 | 2 | 7.500 | 780 | 1.120 | Từ 780 |
Mẫu D | 171 | 3 | 8.500 | 780 | 1.120 | Từ 780 |
Mẫu nhà A, diện tích 131 m2, 2 phòng ngủ có giá 311.900 USD. Các chi phí gồm: lấy thẻ xanh 35.000 USD, phí dịch vụ trang trí nội thất 50.000 USD và vật liệu nội thất và một xe địa hình là 35.000 USD. Tổng cộng là 432.000 USD. |
Hiện, Công ty Huấn Nghệ phân phối dự án Las Lomas II với mức giá 7-8,5 tỷ đồng. Đây là giá nhà xây thô (chưa có phần trang trí nội thất), nhà đầu tư cần phải trả thêm các phí sau để hoàn chỉnh các thủ tục.
Phí quản lý nhập cư: Bao gồm tất cả các luật định cư và phí thủ tục của Chính phủ và chi phí thiết lập ủy thác gia đình (family trust) Mexico (Fideicomiso).
Lựa chọn nâng cao: Bao gồm mặt trên quầy hàng chất lượng cao, gạch lớp sàn, dụng cụ và thiết bị trong nhà tắm.
Đồ đạc: Bao gồm đồ đạc trao tay, đồ đạc cố định, thiết bị, đồ vải lanh, một xe chạy địa hình 2 chỗ ngồi (ATV).
Khách hàng được lựa chọn nâng cấp và mẫu trọn gói nội thất. |
Khách hàng vừa có một căn biệt thự hướng biển, vừa lấy thẻ xanh với các chính sách giáo dục và y tế đẳng cấp miễn phí. Theo quy chế mới về định cư dài hạn tại Baja California, Mexico, sau 5 năm, nhà đầu tư có thể xin cấp hộ chiếu cho phép du lịch không cần Visa đến 139 nước…
Nếu đến đây định cư, khách hàng có thể tìm mua một căn nhà khác để ở, căn biệt thự biển Las Lomas có thể cho thuê với giá 8.000-10.000 USD một tháng. Nếu không tự mình quản lý cho thuê, Tập đoàn Four Seasons quản lý cho thuê với giá 4.000 USD một tháng.
Bảng giá thuê nhà:
Thời hạn thuê | Mùa | Tháng | 2 PN | 3 PN | 2 PN PH | 3 PN PH | 4 PN PH |
Dài hạn (không nội thất) | 44,3 | 49,8 | Đơn vị tính: triệu đồng | ||||
Dài hạn (trên 6 tháng) | 46,2 | 52,2 | 60,3 | 66,3 | 70,3 | ||
Trung hạn (3-6 tháng) | Thấp điểm | 47,2 | 53,2 | 61,2 | 67,3 | 71,3 | |
Cao điểm | Tháng 12 tới tháng 4 năm sau | 66,3 | 70,3 | 80,2 | 84,4 | 92,4 | |
1 tháng | Thấp điểm | 47,2 | 53,2 | 61,3 | 67,3 | 71,3 | |
Cao điểm | Tháng 3, tháng 4 | 70,3 | 74,3 | 84,4 | 88,4 | 96,5 | |
Cực cao điểm | 15/12 tới 28/2 năm sau | 77,4 | 82,4 | 93,4 | 98,5 | 104,5 | |
PN: Phòng ngủ PN PH: Phòng ngủ và nhà có kèm hồ bơi |
|||||||
Kiểu nhà | Số phòng ngủ | Giá mua (tỷ đồng) | |||||
Condo căn hộ | 1 | 6,13 | |||||
2 | 17,81 | ||||||
3 | 23,67 | ||||||
House | 2 | 9,38 | |||||
3 | 21,17 | ||||||
4 | 53,92 |
Liên hệ:
TP HCM: Mr. Phong 0988533790. Email: duado@huannghe.com
Hà Nội: Mr. Vinz Tran 0902901070. Email: info@huannghehanoi.com
Đồng Nai: Mr.Hoàng 0983147484.
Thông tin chi tiết xem tại đây.
(Nguồn: Huấn Nghệ)