Tại thị trường bất động sản TP HCM, đến giữa quý IV vừa qua, có khoảng 28.000 m2 nhà ở được bán mới, tăng khoảng 39% so với năm 2016. Tổng số căn hộ đã bán đạt gần 20.900 căn. Hiện tại, các sản phẩm hạng sang đang khá ổn định, trong khi nhà ở thu nhập trung bình và trung lưu tăng nhanh.
Biểu đồ dự đoán biến động nguồn cung bất động sản TP HCM. Nguồn: CBRE VN. |
Giới chuyên gia cho biết, bên cạnh nhu cầu lớn sẵn có, hiện TP HCM tiếp nhận hàng trăm nghìn người nhập cư và khoảng 50.000 cặp vợ chồng trẻ kết hôn, cần nơi ở ổn định mỗi năm. Trong khi đó, hiện tại toàn thị trường chỉ có khoảng 110.000 đơn vị nhà ở, chưa đáp ứng đủ nhu cầu, đặc biệt là đối với phân khúc căn hộ tầm trung cho khách hàng trẻ đang sống và làm việc tại khu vực nội thành thành phố.
Theo đại diện chủ đầu tư Sunshine Avenue, người trẻ thường có yêu cầu khá cao trong việc lựa chọn căn hộ là do họ thuộc đối tượng trí thức cao, ưa thích lối sống năng động. Người trẻ có nhu cầu mua căn hộ ở thực hoặc đầu tư cho thuê ngắn hạn. Vì thế, họ sẽ yêu cầu ở sản phẩm nhiều yếu tố như diện tích đa dạng 45-80m2, phong cách thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng, kết nối dễ dàng đến các hệ thống trung tâm văn hóa, giáo dục, giải trí lớn của thành phố, cộng đồng khu vực văn minh và an ninh thường trực 24/24.
Nhóm khách hàng trẻ chủ yếu hướng đến nhu cầu mua căn hộ ở thực. |
Bên cạnh đó, yếu tố về giá, chính sách ưu đãi và thanh toán linh hoạt cũng là một trong những yếu tố khoảng 65% khả năng ra quyết định mua căn hộ. Bởi phần lớn khách hàng trẻ chưa có nhiều tài sản tích lũy hoặc muốn tìm kiếm sản phẩm giá vừa phải để đầu tư sớm sinh lợi.
Hiện tại, có khá nhiều tập đoàn đầu tư bất động sản lớn nhỏ khai thác phân khúc khách hàng này. Các dự án được quy hoạch chủ yếu nằm ở khu vực ngoại vi TP HCM như quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận 9, quận Thủ Đức, Bình Chánh…
Khu căn hộ phức hợp Sunshine Avenue liền kề đại lộ Võ Văn Kiệt. |
Với vị thế thuận lợi, liền kề đại lộ Võ Văn Kiệt, Sunshine Avenue đáp ứng các nhu cầu của nhóm khách hàng trẻ và giới đầu tư đang cần tìm mua căn liền kề trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển đến các quận nội thành như quận 1, 4, 5, 10... Tiện ích nội khu đa dạng bao gồm trung tâm thương mại gần 8.000 m2, bãi đậu xe có thang nâng diện tích 12.063 m2, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi… thiết kế nội thất bàn giao sang trọng cùng mức giá sở hữu từ 1,1 tỷ đồng một căn.
Chuyên gia dự đoán quý I/2018 sẽ là thời kỳ hoàng kim của các dự án căn hộ tầm trung tại quận 8. Nổi bật trong số đó có thể kể đến khu căn hộ phức hợp mới ra mắt thời gian gần đây - Sunshine Avenue.
Vị trí nhà mẫu: số 116A đường số 41, phường 16, quận 8, TP HCM, cách ngã tư Võ Văn Kiệt - An Dương Vương 150m. Tổng diện tích 7.493 m2. Mật độ xây dựng 39%. Loại hình: 2 Block, 25 tầng. Tổng cộng 639 căn hộ và căn penthouse, diện tích căn hộ đa dạng 49-130m2. Tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại (gần 8.000 m2), Tầng hầm để xe (12.063 m2), hồ bơi, khu vui chơi trẻ em… Liên hệ tư vấn: 0938 11 06 06. Website.
(Nguồn: Sunshine Avenue)