Trước đó, Công ty cổ phần Phát triển Thanh Xuân - chủ đầu tư dự án Thanh Xuan Complex tại số 6 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội đã nộp 240 tỷ đồng tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước. Đến ngày 8/6, công ty nộp hết 237,118 tỷ đồng còn lại, hoàn thành 100% nghĩa vụ với nhà nước về tiền sử dụng đất.
Thanh Xuan Complex triển khai vượt tiến độ
Theo ông Phạm Đình Việt, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Phát triển Thanh Xuân, chủ đầu tư Thanh Xuan Complex, dự án đã hoàn thành một phần tầng hầm, móng nhà 24T3 và các hạ tầng kỹ thuật khác. Tiến độ thi công nhanh do doanh nghiệp có đầy đủ năng lực tài chính cũng như cơ sở pháp lý để triển khai dự án. Doanh nghiệp không vướng vào việc nợ tiền sử dụng đất mà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với UBND thành phố bằng cách đóng luôn 50 năm một lần với số tiền gần 500 tỷ đồng.
Dự án Thanh Xuan Complex tại số 6 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội. |
Năng lực tài chính tốt - tuân thủ pháp luật cao
Dự án có đầy đủ tài liệu chứng minh việc triển khai xây dựng của chủ đầu tư đúng với các quy định của pháp luật. Theo đó, ngày 14/9/2015, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội có văn bản số 4121/QHKT-TMB-PAKT (P8) về việc chấp thuận bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc của dự án Thanh Xuan Complex bao gồm một tòa chung cư 24 tầng và 40 căn hộ thấp tầng trong diện tích 14.744 m2. Tiếp đó, ngày 2/12/2015, UBND thành phố có văn bản số 6612 quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty Phát triển Thanh Xuân thực hiện dự án trên. Văn bản này cũng khẳng định, chủ đầu tư có đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án.
Do có đầy đủ năng lực tài chính nên ngày 13/1, Công ty Thanh Xuân có văn bản số 4/PTTX-KHĐT xin điều chỉnh một số nội dung tại văn bản 7193. Theo đó, thay vì đóng tiền sử dụng đất hàng năm, công ty xin thành phố đóng luôn 50 năm một lần với số tiền gần 500 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty đề nghị thành phố chấp thuận hình thức sử dụng đất: giao đất có thu tiền sử dụng với thời hạn 50 năm; người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.
Tổng thể dự án. |
Khi có đủ các điều kiện pháp lý, chủ đầu tư cho thi công nhanh chóng cơ sở hạ tầng của khu đô thị. Chủ đầu tư dự án Thanh Xuan Complex cho biết: "Đến nay, dự án đã làm xong phần móng và theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư đã được quyền ký hợp đồng với khách hàng nhưng thời điểm này, chúng tôi chưa thực hiện và công bố giá".
Để đảm bảo quyền lợi của người mua căn hộ, đơn vị đã thực hiện việc đăng ký mẫu hợp đồng mua bán căn hộ với Sở Công Thương theo đúng quy định của pháp luật khi bán căn hộ ra thị trường. Đại diện của công ty sẽ thực hiện việc bán căn hộ và ký hợp đồng mua bán sau ngày 15/9 đồng thời cam kết thực hiện bàn giao căn hộ cho người mua trong quý IV/2018. Nếu thực hiện tốt, chủ đầu tư sẽ giao nhà sớm hơn dự định.
Dự án Thanh Xuan Complex thuộc quần thể Hapulico Complex của cùng chủ đầu tư Công ty cổ phần Phát triển Thanh Xuân. Các cư dân mới vẫn được hưởng các dịch vụ ưu đãi như bể bơi, trường học, cũng như các dịch vụ phục vụ sinh hoạt đời sống khác giống các cư dân đã sinh sống tại Hapulico Complex.
(Nguồn: Công ty cổ phần Phát triển Thanh Xuân)