Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Mã CK: QCG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2016 với doanh thu đạt 737 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận thuần cũng gấp hơn 5 lần, trong khi lợi nhuận khác tăng đột biến lên 20 tỷ đồng (cùng kỳ 2015 là 1,7 tỷ). Lãi sau thuế theo đó đạt 38 tỷ đồng, gấp hơn 7 lần so với cùng kỳ.
Lũy kế doanh thu cả năm 2016 đạt gần 1.600 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần năm trước đó. Các khoản chi phí tài chính, chi phí bán hàng đều tăng song phần lợi nhuận sau thuế vẫn đạt hơn 69 tỷ đồng, gấp 3 lần năm 2015.
Trong phần giải trình, Quốc Cường Gia Lai lý giải đột phá doanh thu trong quý IV (chiếm 46% doanh thu cả năm) là nhờ công ty đã chuyển nhượng đất nền dự án Hải Châu và bàn giao căn hộ ở các dự án cho khách hàng. Dự án Hải Châu là khu đất đắc địa có mặt tiền trải dài 900m bên bờ sông Hàn, được Quốc Cường Gia Lai mua từ Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai hồi đầu năm. Tuy nhiên, trong phần giải trình, doanh nghiệp không chỉ rõ thương vụ chuyển nhượng dự án này mang về cho công ty bao nhiêu doanh thu trong quý IV.
Bên cạnh đó, việc bàn giao căn hộ các dự án cũng mang về doanh thu khả quan cho công ty. Bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch HĐQT công ty từng cho biết, Quốc Cường có quỹ đất lớn là tài sản mà không phải công ty nào cũng có được. Công ty có nhiều dự án, quỹ đất có thể sẵn sàng bán để chốt lời. Hiện công ty có 15 dự án, quy mô hơn 120 ha tại TP HCM và Đà Nẵng với nhiều phân khúc: căn hộ trung - cao cấp và bình dân cũng như đất nền. Có 10 dự án trong số này đang là dự án được công ty triển khai dở dang.
Trước đó, giai đoạn 2011-2013, khi bất động sản khủng hoảng, cũng như nhiều doanh nghiệp khác trong ngành, Quốc Cường Gia Lai đã trải qua giai đoạn rất khó khăn. Công ty từng phải thế chấp các tài sản bất động sản, thậm chí là tài sản riêng của bà Loan để vay ngân hàng và vực dậy hoạt động kinh doanh trong các lĩnh vực bất động sản, cao su, thủy điện. Kết quả kinh doanh của Quốc Cường Gia Lai cũng sụt giảm, lợi nhuận sau thuế chỉ vài tỷ đồng, thậm chí lỗ hàng chục tỷ. Tuy nhiên, năm 2014, 2015 hoạt động kinh doanh của công ty đã khả quan hơn khi đạt mức lãi lần lượt là 32 và 23 tỷ đồng.