Vợ chồng tôi năm nay 35 tuổi và đang công tác ở trung tâm quận 1 (TP HCM). Số tiền mà vợ chồng tôi tiết kiệm được là 3 tỷ đồng và một ngôi nhà nhỏ 21m2 trị giá 1,5 tỷ đồng của mẹ chúng tôi cho (vì gia đình tôi là con một).
Chúng tôi dự định bán căn nhà nhỏ này, cộng với số tiền tiết kiệm hiện có sẽ được 4,5 tỷ đồng. Chúng tôi lên kế hoạch mua đất làm nhà ở khu vực khác nhưng vẫn còn rất do dự:
Phương án thứ nhất, chúng tôi sẽ mua một căn hộ 3-4 phòng ngủ trong một môi trường tốt, có sân chơi cho trẻ con và không gian cho người già. Chúng tôi đã đi xem vài căn hộ bên quận 2 và cũng rất thích.
Phương án này sau khi trừ hết tất cả thì chúng tôi còn dư tầm 800-900 triệu đồng để phòng thân, vì căn hộ độ trung khoảng giá 3.5-3.6 tỷ đồng. Với phương án này thì số tiền còn dư, chúng tôi có thể gửi ngân hàng lấy lãi và trả phí căn hộ khoảng 1,5 triệu đồng/tháng.
Phương án thứ hai, chúng tôi sẽ mua một miến đất 4x20 trong một khu vực đã quy hoạch sạch sẽ và khang trang cũng bên quận 2 hoặc quận 7 với giá khoảng 3 tỷ đồng. Sau đó chúng tôi có thể xây một ngôi nhà vừa phải tầm 1,5 tỷ đồng và vay thêm một ích nữa để làm nội thất.
Có một vài ý kiến khác góp ý cho chúng tôi là nên mua một căn nhà vừa phải nằm trong hẻm tầm 3-3,5 tỷ đồng. Như vậy vừa có đất, vừa có nhà, nhưng thật tình quan niệm chúng tôi là nếu mua đất xây nhà thì phải mua trong một khu dân cư qui hoạch và dân trí phải cao một chút.
Vì bản thân chúng tôi đã nhìn thấy một người bạn rất mệt mỏi khi ở trong ngôi nhà nhỏ khá xô bồ và nhếch nhác, khổ sở vì những nhà kế bên buôn bán hàng hoá và hàng rong đầy hẻm cũng như karaoke suốt ngày, triều cường…
Cuối cùng bạn tôi cũng phải bán hết để dọn lên căn hộ có giá 3,5 tỷ đồng. Vì thế, chúng tôi mang quan niệm, nếu mua đất xây nhà thì phải mua ở khu vực đã được qui hoạch đồng bộ để tránh ngập và triều cường, cũng như những hàng xóm văn minh... Hoặc nếu mua căn hộ thì cũng phải khá và có công viên cho người già cũng như hồ bơi cho trẻ con chơi đùa.
Bây giờ chúng tôi đang rất băn khoăn với hai phương án đó: Ở căn hộ khá khang trang và còn dư tiền để phòng thân hay dồn hết tiền mua đất xây nhà?
>> Xem thêm: Lương 10 triệu nhưng tôi muốn nhà lầu, xe hơi
Hong Hai
Chia sẻ bài viết của bạn về chuyện mua nhà, đất tại đây