Giải phóng mặt bằng để lấy đất đấu giá. Ảnh: Anh Tuấn |
Hai dự án 5,9 ha xã Xuân Đỉnh - Từ Liêm và 18,5 ha phường Xuân La - Tây Hồ chưa được Sở Quy hoạch Kiến trúc phê duyệt, mặc dù đã được các ban quản lý chỉnh sửa nhiều lần. Dự án 18,5 ha Trâu Quỳ - Gia Lâm chưa được lập quy hoạch. Dự án tại Phù Linh - Sóc Sơn với quy mô 11 ha, diện tích đấu giá 8 ha, vừa được phê duyệt mặt bằng vào ngày 11/7.
Riêng tháng 5, thành phố đã đề ra kế hoạch đấu giá 4 dự án ở xã Mỹ Đình - Từ Liêm, phường Quảng An - Tây Hồ, phường Nhân Chính - Thanh Xuân, khu Đền Lừ 2 - quận Hai Bà Trưng. Nhưng mới có dự án ở xã Mỹ Đình hoàn thành trong tháng 7, còn các địa điểm khác đến nay vẫn chưa giải phóng mặt bằng.
Dự án 1,3 ha phường Quảng An, quận Tây Hồ, đang gặp sự phản ứng quyết liệt của của 60 hộ dân. Phần lớn diện tích dự kiến đấu giá đang được trồng đào quất có giá trị lớn, số ít là đất thổ cư được thu hồi làm đường giao thông. Người dân nơi đây lập luận, mất đất có nghĩa là họ phải bỏ nghề trồng quất, mất nguồn thu nhập hàng chục triệu mỗi năm. Phương án đền bù 179.000 đồng/m2 đất nông nghiệp cộng với 180.000 đồng/m2 quất, chưa kể phí hỗ trợ chuyển nghề không được các hộ dân chấp nhận. Sau nhiều lần thuyết phục, công việc điều tra hiện trạng đất đã hoàn thành nhưng dân không ký biên bản điều tra.
Theo Phó giám đốc Ban quản lý dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh hồ Tây Nguyễn Đăng Hưng, Ban đang thuyết phục người dân chấp nhận phương án đền bù. Nhưng dù cố gắng đến mấy, phải đến cuối năm mới có thể tiến hành đấu giá, chậm hơn nhiều so với kế hoạch thành phố đề ra.
Dự án đấu giá 1,3 ha ở phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, cũng gặp vướng mắc tương tự. 17 hộ dân ở đây đang gửi đơn khiếu kiện tới các cấp chính quyền. Theo họ, diện tích đất ở không nằm trong dự án sẽ đấu giá mà nằm trong dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân. Nhưng Ban quản lý dự án quận Thanh Xuân vẫn tiến hành giải tỏa khu vực này để tạo đồng bộ cơ sở hạ tầng của dự án. Hầu hết nhà đất ở đây được mua bán trao tay nên tiền đền bù ở mức bình quân 3 triệu đồng/m2, thấp hơn nhiều so với yêu cầu của người dân. Ông Nguyễn Hữu Chiến, nhà 174 Nguyễn Tuân, cho biết, các hộ dân này cương quyết không nhận tiền đền bù, không chấp nhận tái định cư mà muốn ở lại phường sở tại.
Dự án tại khu đô thị Đền Lừ 2 quận Hai Bà Trưng đến nay đã hoàn thành mặt bằng, nhưng công tác làm hồ sơ thủ tục vẫn tiến hành chậm chạp. Ban quản lý dự án quận quyết tâm tiến hành đấu giá khu vực này trong tháng 8.
Sở Địa chính Nhà đất Hà Nội cho biết, kế hoạch thành phố trong năm nay sẽ đấu giá 105 ha đất, nhưng có thể chỉ hoàn thành 50 ha. Các dự án khác với diện tích 55 ha sẽ được duyệt quy hoạch và giải phóng mặt bằng để tiến hành đấu giá trong năm sau.
Đoàn Loan