Ông Nguyễn Công Tụ, Tổng giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Á cho biết, khách hàng vay vàng tại ngân hàng hiện chủ yếu là những người mua nhà, trả góp, thời hạn vay dài, nên việc giá vàng biến động chưa ảnh hưởng nhiều đến khả năng thanh toán.
"Nguyên nhân là do mức tăng này được chia nhỏ theo các kỳ góp vốn và lãi'', ông Tụ nói. Cũng theo ông, người dân nên dùng tiền đồng gửi tiết kiệm là có lợi nhất vì lãi suất hiện nay khá cao. Còn nếu mua vàng theo giá của cửa hàng, sau đó bán theo mức mua của họ thì khoản lợi nhờ giá vàng tăng thêm (nếu có) sẽ không đáng kể so với giá mua và bán.
Theo ông Phạm Văn Thiệt, Tổng giám đốc Ngân hàng thương mại Á Châu (ACB), lãi suất vay vàng ngắn hạn tại ACB hiện là 0,55%/tháng, dài hạn là 0,65%/tháng. Trong khi đó, lãi suất cho vay tiền đồng ngắn hạn là 0,85%/tháng, dài hạn là 0,95%/tháng. "Sự chênh lệch này là 0,3%/tháng, tuy nhiên rất khó có thể nói nên vay vàng hay tiền đồng có lợi hơn vì còn tùy thuộc vào giá vàng sắp tới có tăng hay không", ông Thiệt nói.
Ông Võ Đình Quốc, Phó giám đốc Công ty địa ốc Á Châu cho biết, vàng tăng giá đã ảnh hưởng rất lớn đến giao dịch nhà đất. Chẳng hạn có căn nhà được bán ra với giá 500 lượng vàng SJC, tại thời điểm 6,5 triệu đồng/lượng và người mua đã trả trước 300 lượng, số còn lại được thỏa thuận là trả vào giữa tháng 9. Tuy nhiên, do giá vàng đang ở mức trên 7 triệu đồng/lượng nên người mua phải trả thêm tương đương 100 triệu đồng, sau nhiều lần thương lượng khoản tăng này được chia đều cho hai bên.
Cũng theo ông Quốc, mặc dù vào mùa mua bán nhà đất nhưng do giá vàng tăng cao nên thị trường bất động sản có dấu hiệu đóng băng. "Vào tuần cuối tháng 8, lượng nhà đất giao dịch qua đây là 174 căn, số bán được chỉ là 9 nhà. Con số này của tuần qua tương ứng là 168 và 7 căn", ông nói.
Theo các chuyên gia, giá vàng cao ảnh hưởng rất lớn đến giao dịch nhà đất, nếu thị trường này bị đóng băng thì sẽ tác động ngược lại giá vàng khiến cho nhu cầu sẽ giảm đi, vì vậy, sẽ rất khó để vàng có thể tăng giá nhiều.
Theo nhận định của ông Tụ, khả năng trong thời gian tới, giá vàng thế giới sẽ giảm nhưng sẽ khó xuống dưới mức 370 USD/ounce (hiện nay đang là 378,75 USD/ounce). Còn ở trong nước, giá có thể sẽ tăng do vàng thế giới vẫn còn cao hơn trong nước, tuy nhiên sẽ rất chậm do nhu cầu hiện nay thấp.
(Theo Thanh Niên)