Kết quả cuộc thăm dò mới đây của Viện Nghiên cứu đô thị cho thấy, thị trường nhà đất sẽ ổn định và dễ kiểm soát hơn nếu ngành địa chính - nhà đất được phép tách một số bộ phận trực thuộc có tính chất dịch vụ để cung cấp "dịch vụ công" với một mức phí nhất định. Hiện nay hầu hết các loại hình dịch vụ về nhà - đất đều do các công ty, cá nhân cung cấp mặc dù theo quy định của Nhà nước, ngành địa chính - nhà đất có chức năng hoạch định, quản lý nhà nước về đất đai, nhà cửa. Nhiều chủ thể giao dịch trên thị trường nhà đất, trong đó có cả các nhà đầu tư và các công ty kinh doanh bất động sản, đều mong muốn có được những dịch vụ hiệu quả và chính thống từ các bộ phận thuộc các Sở Địa chính - Nhà đất như Trung tâm thông tin tư liệu địa chính - nhà đất, Trung tâm Kiểm định bản đồ và tư vấn địa ốc...
Một vấn đề nổi cộm khác là việc đăng ký nhà và đất hiện nay do hai cơ quan chức năng đảm trách nên vẫn tồn tại hai hệ thống thông tin riêng biệt về đất đai, nhà cửa và công trình. Thực trạng này khiến thông tin không có tính hệ thống, khó tìm kiếm và dễ bị lợi dụng để gây các "cơn sốt" giả, gây không ít khó khăn cho nhà đầu tư, chủ sử dụng nhà đất. Đã có nhiều ý kiến kiến nghị tất cả các hồ sơ về sử dụng đất và sở hữu nhà nên cùng được lưu trữ trong một bộ phận làm dịch vụ công để công khai cung cấp tin tức cho công chúng. Ở các thành phố lớn nên giao chức năng này cho các Trung tâm Đăng ký nhà đất.
Những yếu tố cản trở sự phát triển thị trường nhà đất nêu trên hiện đang được các cơ quan chức năng bàn xét và có nhiều khả năng sẽ cho phép TP HCM thí điểm thực hiện việc tách dịch vụ công ra khỏi chức năng quản lý nhà nước trong lĩnh vực địa chính - nhà đất.
(Theo Đầu Tư, 29/5)