Khu công nghiệp Nomura - Hải Phòng còn nhiều đất trống. |
Riêng trường hợp đầu tư xây nhà ở bán cho người trong nước thì được giao đất ổn định lâu dài.
Tổng cục Địa chính đang nghiên cứu sửa đổi Pháp lệnh về quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất tại Việt Nam theo hướng mở rộng quyền sử dụng đất cho các nhà ĐTNN để tạo môi trường đầu tư hấp dẫn hơn.
Hướng mở này nhằm khắc phục tình trạng lâu nay cho thuê đất quá rẻ làm lãng phí tài nguyên đất đai mà không huy động được nhiều hơn khả năng đóng góp của các nhà ĐTNN. Họ cũng sẽ được tham gia đầy đủ và bình đẳng như các doanh nghiệp trong nước khi đầu tư xây dựng kinh doanh cơ sở hạ tầng, xây nhà ở để bán hoặc cho thuê.
Dự thảo sửa đổi pháp lệnh cũng đề xuất mở rộng quyền thế chấp của các doanh nghiệp ĐTNN tương đương doanh nghiệp nhà nước và cho phép họ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với các loại đất mà họ thuê (đã trả tiền trước) hoặc đã được giao (đã đóng tiền sử dụng đất). Quyền cho thuê và cho thuê lại đất kèm theo nhà xưởng, kho bãi cũng sẽ được nới rộng hơn vì hiện tại Nhà nước chỉ mới cho phép doanh nghiệp kinh doanh cơ sở hạ tầng khu công nghiệp được cho thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng. Chính vì hạn chế này mà nhiều doanh nghiệp ĐTNN hiện dư thừa nhà xưởng do chưa huy động hết công suất mà không thể cho thuê lại, gây lãng phí tài sản đã đầu tư.
Đặc biệt, pháp lệnh có khả năng sẽ mở ra cơ hội cho cá nhân và hộ gia đình người Việt Nam có quyền cho tổ chức và cá nhân nước ngoài thuê đất thuộc quyền sở hữu của mình.
Dự kiến tháng 3 này, dự thảo sửa đổi pháp lệnh trên sẽ được thông qua Chính phủ, sau đó trình lên Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét sửa đổi pháp lệnh hiện hành (ban hành từ năm 1994).
(Theo Tuổi Trẻ)