Tràng Tiền - Plaza đang chạy đua với thời gian
Trung tâm Thương mại Tràng Tiền - Plaza. |
Phó tổng giám đốc Công ty TNHH Tràng Tiền - Plaza Đặng Nghiêm Nghị, sáng nay (18/1), quả quyết với phóng viên VnExpress: “Công việc bây giờ không còn nhiều. Phần xây dựng cơ bản đã chấm dứt. Khâu hoàn thiện cũng gần xong. Thang máy cũng như hệ thống điều hòa, thông gió, đèn chiếu đều hoàn tất. Chúng tôi chưa cho hoạt động chỉ vì sợ tốn điện”.
Mới đây, Tổng công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng (Vinaconex) đã bàn giao công trình cho Công ty TNHH Tràng Tiền - Plaza (chủ đầu tư) sau gần 20 tháng thi công xây lắp. Các chi tiết còn lại của một số thiết bị trong tòa nhà như thang cuốn, camera bảo vệ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, đang được hoàn thiện nốt. Dự kiến chậm nhất là ngày 20/1, các nhà thầu hoàn tất mọi công việc để kịp khai trương.
Khu vực cầu thang cuốn tầng 2 chưa hoàn tất. |
Theo ông Nghị, tòa nhà vẫn giữ nhiều nét kiến trúc xưa, nhưng được xây dựng hiện đại hơn, khang trang hơn, với tổng diện tích sử dụng lên tới gần 19.000 m2. Mặt trước tòa nhà được xây 4 tầng, phía sau cao 6 tầng. Toàn bộ tầng hầm rộng 4.000 m2 và khu sân 800 m2 sẽ được dùng làm nơi để xe. Ngoài hai tầng trên cùng (dự định dành để cho thuê văn phòng), 4 tầng còn lại sẽ dùng để kinh doanh. Trong đó, tầng 1 bày bán vàng bạc, đá quý, mỹ phẩm... Tầng 2 dành cho các gian hàng thời trang, đồ giả da... Tầng 3 là các gian hàng kim khí, điện máy. Tầng 4 sẽ có các gian thực phẩm tươi sống, hóa mỹ phẩm và có cả khu tạp phẩm như Bách hóa Tổng hợp trước đây. Đặc biệt, cũng ở tầng này, sẽ có khu bán những mặt hàng dành riêng cho phụ nữ và trẻ em.
Mặc dù giá rất cao, nhưng đã có nhiều đơn vị đăng ký thuê mặt bằng trong Tràng Tiền - Plaza để kinh doanh. Mặt bằng tầng 1, mức giá bình quân là 65 USD/m2/tháng. Các tầng 2, 3, 4 giá thuê mỗi tháng cũng tới 50-38-28 USD/m2. Khu cho thuê văn phòng giá 25 USD/m2/tháng. Hiện đã có khoảng 40 đơn vị ký hợp đồng và nộp tiền đặt cọc, chiếm tới 60% diện tích dành cho kinh doanh. Tuy nhiên, ông Nghị cho biết, nỗi lo lớn nhất lúc này là liệu các đơn vị đã đăng ký có chuẩn bị để kịp bán hàng trong ngày 1/2 tới hay không. Cả 4 tầng đến nay hầu như vẫn trống trơn. Chỉ riêng khu siêu thị ở tầng 4 do Vinaconex quản lý, một số mặt hàng hóa mỹ phẩm đang được trưng bày.
Như vậy, sau gần 7 năm mong ngóng, người Hà Nội sẽ lại có một Bách hóa Tổng hợp của mình. Tuy nhiên, một số người cho rằng, vẻ bên ngoài của tòa nhà Tràng Tiền - Plaza chưa thật sự gần gũi với công chúng như trước kia. Ngước nhìn tòa nhà khang trang, bà hàng nước trước cửa hàng điện thoại di động ở phố Hàng Bài tâm sự: "Ngày xưa, hễ ai về Hà Nội thì phải đến Bách hóa Tổng hợp bằng được. Nhiều khi chẳng mua gì nhưng cũng phải vào ngắm. Ai vào cũng được. Trung tâm thương mại bây giờ đẹp hơn rất nhiều. Nhưng nhìn cửa kính loang loáng như vậy, dân thường mấy ai dám vào. Mấy ông hay ngồi uống nước hàng tôi cũng bảo thế".
Thanh Thủy
Ảnh: Xuân Thu