Tốc độ tăng huy động vốn từ 1997-2001. |
Trên thực tế, tốc độ tăng huy động vốn thời gian qua đã giảm đáng kể (xem biểu đồ). Mà không chỉ ngân hàng, trái phiếu kho bạc cũng đang chịu cảnh ế ẩm. Tại TP HCM, sau gần 3 tháng mới bán được 36 tỷ đồng trái phiếu, chỉ đạt khoảng 6% kế hoạch được giao.
Theo các chuyên gia, Luật Doanh nghiệp thông thoáng đã mở ra cơ hội kinh doanh cho tất cả mọi người. Các doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa cũng tạo cơ hội đầu tư khá tốt cho công chúng. Do đó, không thể nói rằng đã xảy ra khủng hoảng trong đầu tư nên người dân phải chọn đất làm nơi bảo toàn vốn.
Trên thực tế, lãi suất gửi ngân hàng bằng VNĐ cao nhất cũng chỉ có 8%/năm và bằng USD khoảng 3,5%/năm. Các công ty cổ phần hóa cũng chia cổ tức với mức bình quân từ 10-15%/năm. Trong khi đó, lợi nhuận đem lại từ nhà, đất lại lớn hơn gấp nhiều lần.
Mặt khác, trong khi bất kỳ doanh nghiệp nào cũng đều nộp thuế thu nhập với mức lên đến 32%. Ngay cả một người buôn bán nhỏ với số vốn kinh doanh vài trăm nghìn đồng mỗi tháng cũng phải nộp thuế khoán, hay cá nhân làm việc có thu nhập trên 3 triệu đồng/tháng cũng phải nộp thuế, thì những người kinh doanh đất đai theo phương thức trao tay đang hưởng siêu lợi nhuận lại không phải nộp một đồng thuế nào.
Lỗ hổng trong công tác quản lý về đất đai nói chung và các luật thuế nói riêng đã để lợi nhuận từ đất không bị điều tiết trở thành siêu lợi nhuận và hấp dẫn tất cả mọi người có vốn. Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế cũng đã thấy được lỗ hổng này. Kế hoạch năm 2002 đã tính tới phương án thu thuế chuyển nhượng đất chưa có chủ quyền, các vụ chuyển nhượng trao tay. Tuy nhiên, theo giới chuyên môn, chưa rõ phương án này bao giờ thành hiện thực và tính khả thi ra sao, nhưng đưa ra lúc này đã là quá chậm.
(Theo Tuổi Trẻ)